和貴花園

　　1.總體設計

　　本項目主要由12棟商住樓，1棟游泳館，1棟會所，8棟雙拼別墅，14棟獨棟別墅，14棟聯排別墅和14棟疊拼別墅加組成的，水電等動力用房分別安排在游泳館和地下室內。

　　2.住宅及別墅戶型設計

　　按照建設方的要求，設計多種戶型，住宅戶型戶數比例控制為80**以下的控制在8%以下，80~120**為主控制在62%，120**以上面積戶型控制在30%以內,最頂層住戶均可通過自家室內的樓梯上至屋頂私家花園；別墅分為疊拼，聯排，雙拼及獨棟四種形式，其中獨棟別墅為本小區最高端產品，每戶的面積標準高，配置要更完善，均設有水上大平臺和跌層的屋頂花園。

　　3.配套公建

　　配套公建分為三部分，游泳館、會所和沿街商鋪，游泳館為室內館，內置一個標準的游泳池，二樓安排有健身房，臺球室等功能；會所位于游泳館附近，方便二者的聯合管理，會所內主要銀行，小超市，物業辦公，居委會辦公室等功能；沿街商鋪主要為三層，設計模式為上住下店的格局，即第三位住宿，一二層位商鋪的模式。

　　4.花園洋房的底下設有地下室，主要安排停車，水池水泵房，發電機房，變配電房，不設人防工程。

　　5.建筑造型

　　外型設計以熱帶建筑現代風格為原則進行設計，以通透、輕巧，有效利用自然通風和采光為主旨，結合地形和退臺變化調整天際線線性，創造出親切、舒適，輕松活撥的建筑形象，大量石材和裝飾墻板的運用使得建筑更加大氣和尊貴，經久耐用，平屋面與坡屋面的結合處理，將建筑體量劃分得更加小巧，考慮到放置太陽能機熱板的需要，住宅建筑結合屋頂樓梯設有大量的構架，既提供了放置場所又能為屋頂花園遮擋陽光，保證主體平屋面盡量不被太陽能板占用，別墅建筑結合坡屋面板設置太陽能板，既美觀又減少了裝飾瓦材，經濟實用又美觀。

　　6.建筑節能

　　總體布局方面沒棟住宅樓均為正南正北向布置，主要房間正面迎著夏季主導風，有利于自然通風。

　　合理安排地形高差，室外水系及綠化植被，改善小區的小氣候條件。

　　建筑單體設計時合理組織穿堂風，采用自然通風，可開啟外窗的面積均大于所處房間面積的8%。

　　增強建筑的圍護結構的熱工性能，提高外門窗的節能性能和氣密性，合理增加遮陽構件。

　　空調，水電器具選用能效比高的節能產品,別墅采用多聯機空調系統。

　　設計安排了太陽能熱水系統。