三亞國光濱海花園

　　三亞國國光濱?；▓@坐落在三亞灣濱海路與機場路的交叉口，位居海景一線，坐北朝南，位置極佳。

　　項目占地173畝，由兩組12至16層的雙“L” 型酒店式度假公寓和22幢度假別墅組成；地上建筑面積90031**米，容積率僅0.788，建筑密度14.24%，室外園林景觀等面積高達140多畝，是目前三亞灣建筑品質最高、園林綠化**、服務檔次最高、管理形式最靈活的度假、養生天堂。

　　國光濱?；▓@采用現代夏威夷濱海建筑風格和熱帶風情園林，很好的體現了熱帶濱海和休閑度假的特點：

　　1、海景**化：滿足客戶對海的追求，展示三亞灣的特色。

　　A、雙“L”型的建筑布局，中間開口約180米，使每間房均有良好的海景效果；

　　B、所有房間均為單邊走廊，有較好的自然通風條件；

　　C、垂直海面的建筑采用雙外廊設計，中間切開10×36米天井成露天庭院，建筑為首層架空6.5米，大大增加了建筑的自然通風通透性；

　　2、花園**化：適應休閑度假需要，強調人與自然的結合。

　　3、注重自然通風：建筑設計結合海南的氣候條件，注重自然通風，減少空調對人體的影響，使人與自然充分接觸，強調人性化設計。

　　4、體現生態特征：環境和園林設計注重與氣候條件相結合，建設實用型、生態型的園林和環境。

　　5、別墅采用熱帶休閑度假風格。強調通透性和通風效果，首層采用大面積落地門窗，使室內外空間聯為一體，在室內就能欣賞到別墅獨立泳池的景觀。在景觀設計上，采用院景內滲，內外交融的設計理念，并規劃了面積超大的別墅私家花園，前、中、后三庭院布局，多重空間感受。

　　國光濱?；▓@引入流行于歐美及東南亞一些著名的熱帶濱海度假地的酒店式度假公寓概念，以酒店式度假公寓概念打造全新的異地置業度假生活新方式。它既不同于普通度假公寓，也不同于傳統產權酒店。

　　技術經濟指標：

　　總用地面積：115300.93**米

　　總建筑面積：105189.21**米

　　容積率：0.788

　　建筑密度：14.24%

　　【國光濱?；▓@】 現代夏威夷熱帶風情園林,公寓中央園林寬達170米；別墅前后均有私家花園；泳池南連70多米寬的景觀大道，通往大海。以熱帶珍稀植物、雕塑小品、寬闊草坪、游泳池、荷花池、小橋、涼亭等諸多元素注入整個園區，將觀賞、休閑、健康、娛樂、交際等不同功能融于園林中，精心雕琢，布局巧妙，移步換景，猶如一副美麗的畫卷。

　　[國光濱?；▓@]　坐落在三亞灣一線海景中心地段，坐北朝南，前望碧波萬頃的南中國海；后觀青山峻嶺和田園風光，區位得天獨厚。

　　[國光濱?；▓@]　總用地面積11.53萬**米，地上建筑面積9萬**米，建筑密度14.24%，室外園林綠化、小品景觀等面積達9萬多**米，成為三亞灣的綠都。

　　[國光濱?；▓@]　距三亞鳳凰國際機場6公里，距天涯海角11公里，距三亞市中心8公里，與市中心之間隔有約4公里的軍用空置地，鬧中取靜、生活、出行、游覽均很便利。