鴻信御景灣房價多少了？瓊海鴻信御景灣首付多少錢

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鴻信御景灣房價多少了？瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。瓊海房地產日益火暴，鴻信御景灣的房子一天一個價。那么，鴻信御景灣房價多少了？看看小編整理的數據：

鴻信御景灣樓盤詳情

鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，物業公司是瓊海家鴻物業管理有限公司，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45，容積率1.5，樓盤規劃面積133453平米。

鴻信御景灣樓盤配套：

【學校】瓊海市第一小學(3公里)嘉積二中(3公里)嘉積中學(5公里)海南軟件學院(6公里)

【購物】百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)

【醫院】市人民醫院(6公里)新中醫院(700米)瓊海健平醫院(2.5公里)

【生活】南門農貿市場(1公里)中心農貿市場(5公里)建設銀行(3公里)農業銀行(3公里)

【娛樂】石頭故事(423米)基本點KTV(3公里)國都夜總會(2公里)

【餐飲】

鴻信御景灣買房優勢：鴻信御景灣是由瓊海鴻信touzi有限公司傾力打造的一個精品鴻信御景灣，離瓊海高鐵站較近，鴻信御景灣的東面是龍壽洋萬畝田野公園，周邊各類生活配套一應俱全，地理位置十分優越，生活交通非常便利。..

瓊海XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南瓊海購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南瓊海XG政策

紙得注意的是瓊海XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因為根據瓊海醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南瓊海XG政策下，鴻信御景灣購房首付比例是多少了？

鴻信御景灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買鴻信御景灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：瓊海進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在瓊海的置業要求的，在鴻信御景灣買房并不是難事。

小編結語：瓊海樓市季節性非常強，資產化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。總的來說，在鴻信御景灣買房要早買，為什么？鴻信御景灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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