海南昌江商品房好不好，為啥“候鳥”中意到銀灣天麓買房子？

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海南昌江房價 銀灣天麓房子怎么樣？昌江購房心得：海南銀灣天麓購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在昌江買房，因此需要一套合適自己的房子。為何外地人總去昌江買房？2018銀灣天麓購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：昌江適合養(yǎng)老度假嗎，銀灣天麓能不能生紙？等等，那么，銀灣天麓房子好不好？銀灣天麓樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、銀灣天麓房子好不好？

在昌江買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在銀灣天麓買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下銀灣天麓的配套及房價。

銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，開發(fā)商是海南銀灣旅游房產touzi有限公司 ，物業(yè)公司是瓊海麗興物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積88295平米。

銀灣天麓房價：12000元/㎡

銀灣天麓售樓處：400-654-6680（轉1876）

銀灣天麓樓盤地址：海南省昌江縣昌江大道以北

樓盤優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

二、為什么“候鳥”愛來海南購房？

海南昌江房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來昌江買房，海南昌江房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為昌江的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，昌江房產還是一樣的火爆，昌江房價沒降反升了，那么，為何北方人喜歡來昌江買房子？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經成為了每個人心中的痛，昌江晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天昌江也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：昌江四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，銀灣天麓真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受昌江的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫(yī)療服務如何？

3、社區(qū)文化建設如何？

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、銀灣天麓買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來昌江買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南銀灣天麓買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，昌江買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了銀灣天麓沙盤就做決定。銀灣天麓房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉昌江的購房政策很重要。不要等看好了銀灣天麓的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀銀灣天麓《合同條款》，當你選好了銀灣天麓的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

四、買房，你越猶豫，銀灣天麓房價越漲！

2018年醉新海南昌江房價均價14025元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.33%。隨著昌江環(huán)境的不斷改善，昌江房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

2、銀灣天麓房價：12000元/㎡，位于海南省昌江縣昌江大道以北。

3、銀灣天麓買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。昌江房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

海南昌江房產，海南昌江新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來昌江購房，海南昌江房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，銀灣天麓房價越漲，想在銀灣天麓買房，早買早好。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓昌江成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總而言之，銀灣天麓不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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