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      德府方家 VS 星華海岸城房價+配套分析~
      

      
2019-08-19 11:31:24來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]德府方家 VS 星華海岸城房價+配套分析~，海口房價還繼續上漲，海南購房那里好？德府方家 PK 星華海岸城哪個好？海口買房優勢分析，海南德府方家VS星華海岸城分析對比！
      

      

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      德府方家VS星華海岸城分析對比！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。1。。海口房價會持續上漲嗎，海口購房那個好？德府方家 PK 星華海岸城哪個好？海口買房優勢分析，海南德府方家VS星華海岸城分析對比！
      

      德府方家VS星華海岸城分析對比
      德府方家VS星華海岸城分析對比！
      

      一、德府方家VS星華海岸城分析對比！
      

      

      
德府方家
PK
星華海岸城

      

      


      

      
均價：
8700元/㎡
均價：
26000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假海景房

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南合榮實業開發有限公司
開發商：
海南星華集團touzi有限公司

      

      
容積率：
3.496
容積率：
2.50

      

      
綠化率：
38.89%
綠化率：
40%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
11棟

      

      
戶數：
239戶
戶數：
1350戶

      

      
規劃面積：
8158.84平方米
規劃面積：
57501平方米

      

      
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
175879平方米

      

      
物業公司：
暫無資料
物業公司：
海南浩峰物業管理有限公司

      

      
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
2.60元/平米/月

      

      
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
長濱六路與濱海大道交匯

      

      
德府方家配套 PK 星華海岸城配套

      

      
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內，遍布海南中學、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學、瓊山中學、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學校：
五源河學校

      

      
購物：
暫無
購物：
遠大購物中心、天利龍騰灣商業中心、市政規劃的3公里商業街

      

      
醫院：
省醫院海府路門診、瓊山社區健康服務站、瓊山醫院、省農墾醫院東湖院區、現代婦女兒童醫院、海南婦女兒童醫院等近在咫尺，身心無憂的醫療綠色通道10分鐘均可到達；
醫院：
海南省腫瘤醫院

      

      
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。
生活：
暫無

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
海灘公園、國家森林公園、西秀海灘公園

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

      

      
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。
交通：
暫無

      

      
      		

      

      

      海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南德府方家買房優勢：
      

      1、海南海口新房優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
      

      2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業公司是暫無資料，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規劃面積8158.84平方米。
      

      3、海南德府方家賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
      

      海南德府方家
      

      三、為何德府方家房價每天都在漲
      

      海口購房，為何德府方家房價天天漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
      

      德府方家到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，德府方家的房子會越來越紙錢，德府方家新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
      

      所以說，海南德府方家的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
      

      海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南德府方家房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
      綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《德府方家 VS 星華海岸城房價+配套分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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德府方家
      

項目均價：8700元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-12至2025-05-26）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

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