?？诤愦蟆っ利惿迟I房優(yōu)劣勢分析，對比藍水灣2期江海匯

2019-04-28 11:30:37來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]?？诤愦蟆っ利惿迟I房優(yōu)劣勢分析，對比藍水灣2期江海匯，海口房價漲辣么高，海南購房哪里值得？恒大·美麗沙 PK 藍水灣2期江海匯哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南恒大·美麗沙VS藍水灣2期江海匯分析對比！

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恒大·美麗沙VS藍水灣2期江海匯分析對比！?？谏罟?jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，恒大·美麗沙海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。?？诓坏h(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。5。。海南房價還能爆漲嗎，?？谫I房那里好？恒大·美麗沙 PK 藍水灣2期江海匯哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南恒大·美麗沙VS藍水灣2期江海匯分析對比！

恒大·美麗沙VS藍水灣2期江海匯分析對比！

一、恒大·美麗沙VS藍水灣2期江海匯分析對比！

恒大·美麗沙

藍水灣2期江海匯

均價：	25000元/㎡	均價：	9200元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅旅游度假花園洋房學區(qū)房
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	新世界中國地產(chǎn)（?？冢┯邢薰?/td>	開發(fā)商：	?？邛硒櫇櫡康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.5	容積率：	2.45
綠化率：	41.9%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	18棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	1055戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	2204667平米	規(guī)劃面積：	34484.82平方米
建筑面積：	2000000平米	建筑面積：	200000平方米
物業(yè)公司：	?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	3.80元/平米/月	物業(yè)費：	1.20元/平米/月
地址：	?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）	地址：	文明東路嶺下村
恒大·美麗沙配套 PK 藍水灣2期江海匯配套
學校：	?？趯嶒炗變簣@ (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)海口景山學校海甸分校 (1.2公里)海口實驗中學初中校區(qū) (1.2公里)	學校：	海口市二十九小 (645米)海口市第七中學 (783米)海口市實驗中學 (715米)?？谑邪埿W (500米)
購物：	和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯(lián)德超市 (1.4公里)恒福居商業(yè)廣場 (1.5公里)	購物：	好惠佳超市 (273米)家順和超市 (277米)佳佳商行 (167米)
醫(yī)院：	?？谛氯A門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區(qū)衛(wèi)生站 (1.6公里)	醫(yī)院：	?？谑胁坩t(yī)療中心 (764米)武警醫(yī)院 (824米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)海口市人民醫(yī)院 (1.7公里)海南大學醫(yī)院 (1.6公里)
生活：	中國建設(shè)銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)	生活：	板橋路海鮮廣場 (220米)屯昌乳羊美味園 (804米)仟百味燒烤 (1公里)海南廣州天河酒家 (50米)
娛樂：	世紀公園 (2.4公里)?？谑兰o廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)	娛樂：	白龍水上樂園 (946米)海甸電影城 (965米)海口市新世界花園 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)
餐飲：	頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)	餐飲：	板橋路海鮮廣場 (220米)屯昌乳羊美味園 (804米)仟百味燒烤 (1公里)海南廣州天河酒家 (50米)
交通：	5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路	交通：	3路、16路等十幾路公交車以及濱江西路通車，將成為海口交通醉具暢通的路網(wǎng)之一，出行更加便捷，距火車站、機場僅僅25分鐘路程，沿途10里畫廊回家路。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南恒大·美麗沙買房優(yōu)勢：

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），物業(yè)公司是海口新世界物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積2204667平米。

3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于?？谑泻５閸u西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，規(guī)模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養(yǎng)生度假，也能宜業(yè)宜居。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產(chǎn)品劃分為四個不同性質(zhì)的小區(qū)。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環(huán)境和市政配套，在四個小區(qū)之間建立一個中間管理層級，構(gòu)建五大系統(tǒng)。五大系統(tǒng)整合發(fā)展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質(zhì)。一期02、04號地產(chǎn)品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯(lián)排T戶型面積為260㎡-268㎡。。

海南恒大·美麗沙

三、恒大·美麗沙購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南?？诜績r，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔?。總的來說，恒大·美麗沙的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《?？诤愦蟆っ利惿迟I房優(yōu)劣勢分析，對比藍水灣2期江海匯》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析恒大·美麗沙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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