海南樓盤Hainan

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      恒大·美麗沙 vs 天賜上灣買房投資分析~
      

      
2019-04-28 11:30:32來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]恒大·美麗沙 vs 天賜上灣買房投資分析~，?？诜績r這么高，?？谫彿磕睦镞m合？恒大·美麗沙 PK 天賜上灣哪個好？海口買房優勢分析，海南恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比！
      

      

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      恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比！離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。1。。海南海口房價又上漲，?？谫I房子哪兒好？恒大·美麗沙 PK 天賜上灣哪個好？?？谫I房優勢分析，海南恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比！
      

      恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比
      恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比！
      

      一、恒大·美麗沙VS天賜上灣分析對比！
      

      

      
恒大·美麗沙
PK
天賜上灣

      

      


      

      
均價：
25000元/㎡
均價：
8600元/㎡

      

      
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
簡單裝修

      

      
產權：
年
產權：
70 年

      

      
開發商：
新世界中國地產（?？冢┯邢薰?/td>
開發商：
海南怡康置業有限公司

      

      
容積率：
0.5
容積率：
1.30

      

      
綠化率：
41.9%
綠化率：
55%

      

      
樓棟總數：
18棟
樓棟總數：
10棟

      

      
戶數：
1055戶
戶數：
1656戶

      

      
規劃面積：
2204667平米
規劃面積：
410002平方米

      

      
建筑面積：
2000000平米
建筑面積：
550000平方米

      

      
物業公司：
?？谛率澜缥飿I管理有限公司
物業公司：
海南天賜輝源物業有限公司

      

      
物業費：
3.80元/平米/月
物業費：
1.50 元/平米/月

      

      
地址：
海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”）
地址：
?？谑形骱０队癁I半島盈濱路(海南省海口市)

      

      
恒大·美麗沙配套 PK 天賜上灣配套

      

      
學校：
海口實驗幼兒園 (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)?？诰吧綄W校海甸分校 (1.2公里)?？趯嶒炛袑W初中校區 (1.2公里)
學校：
澄邁老城盈濱小學 (1.7公里)老城中學 (3.5公里)老城中心小學 (3.2公里)實驗幼兒園 (5公里)

      

      
購物：
和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯德超市 (1.4公里)恒福居商業廣場 (1.5公里)
購物：
家家旺超市 (4公里)瑞金農副產品超市 (80米)洪都購物中心 (5公里)第三時間商業廣場 (5.5公里)

      

      
醫院：
海口新華門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區衛生站 (1.6公里)
醫院：
海南省人民醫院 (16公里)老城衛生院 (4.5公里)同康醫院 (5公里)

      

      
生活：
中國建設銀行(?？诿利惿持? (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)
生活：
格林豪泰酒店 (2.4公里)老城農貿市場 (4公里)中國農業銀行 (5.5公里)中國工商銀行 (5.5公里)

      

      
娛樂：
世紀公園 (2.4公里)?？谑兰o廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)
娛樂：
永慶寺 (1.2公里)月亮灣高爾夫球場 (1.8公里)萬達影院 (3.5公里)火山口國家地質公園 (18公里)

      

      
餐飲：
頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)
餐飲：
瀛濱家常菜 (100米)老邊餃子館 (300米)多美麗餐廳 (5公里)

      

      
交通：
5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路
交通：
暫無

      

      
      		

      

      

      海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂颍炫?。
      

      二、海南恒大·美麗沙買房優勢：
      

      1、?？诜康禺a優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
      

      2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”），物業公司是?？谛率澜缥飿I管理有限公司，物業費3.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規劃面積2204667平米。
      

      3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于?？谑泻５閸u西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優美岸線，規模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養生度假，也能宜業宜居。開發物業包括低密度養生別墅、高層都市住宅、綜合商業、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產品劃分為四個不同性質的小區。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環境和市政配套，在四個小區之間建立一個中間管理層級，構建五大系統。五大系統整合發展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質。一期02、04號地產品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯排T戶型面積為260㎡-268㎡。。
      

      海南恒大·美麗沙
      

      三、恒大·美麗沙新房用途
      

      第一、恒大·美麗沙養老買房攻略：
      

      1、生活：恒大·美麗沙日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
      

      2、醫院：恒大·美麗沙離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
      

      3、交通：恒大·美麗沙生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
      

      4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
      

      5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
      

      第二、恒大·美麗沙度假購房秘技：
      

      1、娛樂配套：度假是一種享受，恒大·美麗沙樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
      

      2、環境：恒大·美麗沙是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
      

      3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
      

      4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
      

      第三、恒大·美麗沙touzi購房技巧：
      

      1、地段：恒大·美麗沙是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
      

      2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
      

      3、資源：恒大·美麗沙項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
      

      4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
      

      小編建議：海南海口房地產，無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南恒大·美麗沙買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
      綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，?？谒|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。總的來說，恒大·美麗沙的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《恒大·美麗沙 vs 天賜上灣買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析恒大·美麗沙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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