國和苑如何看戶型圖？幾個細節教你挑出好戶型

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海南海口房價走勢 國和苑戶型分析！海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。國和苑買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！國和苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于國和苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇國和苑的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

國和苑樓盤簡介：　　※項目介紹：“國和苑”位于海口市龍昆南道客橫路，即南方航空大廈和金興來大酒店的后面，小區暫時由龍昆南的輔路現代男科醫院旁的道客社區路口進入(不到喬海陽光)。本小區位于海口繁華路段，正居四大商圈之一的龍昆南商圈，毗鄰海秀商圈、國貿商圈、國興商圈，盡享全城縱橫之便。　　“國和苑”與31萬㎡紅城湖城央公園親水而居，東臨大英山CBD新城標、日月廣場；居住在“國和苑”讓您坐擁便利快捷的生活。本小區屬瓊山四小，瓊山二中學區，讓您就學無憂。海南省婦幼保健院、187中心醫院、海南師范大學、高鐵東站、繞城高速均在3公里生活圈內。工作、學習、休閑、購物、醫療等完善的城市功能是您居家的不二之選。　　我們“國和苑”小區擁有70年大產權，屬于高層住宅小區，總占地約12畝即7374.29平方米，總建…

國和苑均價：7300元/㎡

國和苑團購熱線：18089828470（陳經理）

國和苑樓盤地址：龍昆南現代男科醫院旁路口第二間鋪面

海南國和苑鳥瞰圖

國和苑樓盤配套：

生活：“國和苑”東臨大英山CBD新城標、日月廣場；南鄰紅城湖家樂福超市；西鄰大潤發超市、春源超市。周邊春源農貿市場、道客農貿市場。

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：海口市人民醫院門診部、海南省婦幼保健院、187中心醫院

樓盤優勢：一二樓商業，局部架空泛會所。

一、國和苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于國和苑小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹國和苑戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

國和苑戶型圖 - 3室2廳1衛

國和苑戶型售價：3室2廳1衛，106.16㎡，約77.5萬元。

國和苑戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

國和苑看房熱線：0898-28288763

二、國和苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看國和苑戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看國和苑戶型圖呢？怎么挑選國和苑好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，國和苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，國和苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，國和苑戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在國和苑買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、國和苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，國和苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，國和苑戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人國和苑購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果國和苑樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在國和苑選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，國和苑買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。國和苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。國和苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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