2018年海南房價還會漲？預測海航萬綠園1號還會很火！

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海南海口房價 海航萬綠園1號樓盤怎么樣？海口是海南發展比較成熟的一個片區，海口擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。2018海航萬綠園1號購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，海航萬綠園1號能不能生紙？等等，那么，海航萬綠園1號樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

海航萬綠園1號樓盤簡介：海航萬綠園1號項目位于海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，整個項目占地約32畝，建筑面積約12萬平米，容積率4.0左右，綠地率35.11%，總套數約462套，共797個停車位。項目由2棟高端住宅、1棟產權式酒店公寓及沿街商業組成，以南北通透的板式住宅為主，戶型合理豐富。住宅主力戶型有約150㎡的三房，約208㎡的四房，約234㎡的五房，公寓為層高5.35米的LOFT公寓，買一層送一層，公寓主力戶型為50㎡的兩房和100㎡的四房。項目地處海口雙貿CBD財富聚集區，海陸空立體交通，阡陌縱橫，世界暢達，財富流通。海航萬綠園1號北臨43.7平方公里的私密海灣版圖海口灣，東靠總面積約1400畝獨具熱帶海濱特色和生態風景園林特色的萬綠園，南有總建面32500㎡的大型國際購物中心，西依握有海口對外運輸、貿易…

一、海航萬綠園1號怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在海航萬綠園1號買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海航萬綠園1號的配套及房價。

海航萬綠園1號房價：30000元/㎡

海航萬綠園1號售樓處：400-654-6680（轉297）

海航萬綠園1號樓盤地址：海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

1、海航萬綠園1號周遍配套

【生活】：項目所處區域為海口目前醉為成熟的繁華璀璨之地，也是高檔住宅聚集地，醇熟商業與自然生活完美交融；各大銀行、企業辦公區，高端寫字樓群等商務金融匯聚；星級酒店、頂級美食公館、貴族學校、購物廣場等豐富生活配套齊聚，統御海口高端城市配套，揮寫國際旅游島CBD的盛世風華。得天獨厚的自然資源和地理優勢，使萬綠園壹號當仁不讓的成為海口濱海繁榮的象征和城市名片。 周邊景觀：

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：海口市人民醫院、海南協和醫院、眼科醫院

樓盤優勢：海航萬綠園1號附近有5個公交站，分別是人大會堂站、會展中心站、省地稅局站、萬綠園西門站以及會展中心站。離海航萬綠園1號醉近的公交站是省地稅局站，途經此站的公交車有13、42、48、65路公交，位于海航萬綠園1號北側。。

2、海航萬綠園1號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海航萬綠園1號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海航萬綠園1號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海航萬綠園1號戶型圖 -

海航萬綠園1號戶型售價：，㎡，約0萬元。

海航萬綠園1號戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海航萬綠園1號團購熱線：18089828470（陳經理）

海口購房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環比上月：↑0.58%。隨著海口環境的不斷改善，海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、海航萬綠園1號買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海航萬綠園1號買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了海航萬綠園1號沙盤就做決定。海航萬綠園1號房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了海航萬綠園1號的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海航萬綠園1號《合同條款》，當你選好了海航萬綠園1號的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總而言之，海航萬綠園1號不僅適合旅游，更適合養老。

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