文昌買房如何選？宏圖·高龍灣1號房子優勢有哪些？

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海南文昌房價 宏圖·高龍灣1號樓盤怎么樣？文昌是海南發展比較成熟的一個片區，文昌擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。2018宏圖·高龍灣1號購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養老度假嗎，宏圖·高龍灣1號能不能生紙？等等，那么，宏圖·高龍灣1號樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

宏圖·高龍灣1號樓盤簡介：　　宏圖高龍灣1號項目位于中國第四座航天發射基地所在的文昌市，占據文昌一線灣境風景區——高隆灣絕美自然資源。75萬方恢弘版圖，涵蓋泰式精裝小獨棟別墅、酒店式公寓、五星級酒店、商業等業態于一體，成就文昌首個別墅度假區，兌現頂級濱海生活大格局。　　高龍灣1號240戶獨棟泰式別墅，空間形態與尺度各有側重，戶型面積區間從93-143㎡，共有四種戶型。戶型布局方正緊湊，動線合理，良好的設計與拼接保證高得房率，并附贈私家無邊際泳池、私家花園、半地下多功能間，觀景露臺，高達150%的超高得房率，相當于產權面積打6.6折。　　高龍灣1號項目，綜合考量灣區地勢和環境特性，本著尊重自然的原則而進行整體規劃與設計，匯集商業、酒店、娛樂、休閑和度假等頂級灣區物業，問鼎文昌醉高峰，必將成為文昌醉佳海上…

一、宏圖·高龍灣1號怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在宏圖·高龍灣1號買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下宏圖·高龍灣1號的配套及房價。

宏圖·高龍灣1號房價：9300 元/㎡

宏圖·高龍灣1號售樓處：400-654-6680（轉619）

宏圖·高龍灣1號樓盤地址：文昌清瀾新區高隆灣沿海地塊

1、宏圖·高龍灣1號周遍配套

【生活】：交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農貿市場 (3.5公里)

【娛樂】：高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (17.9公里)

【餐飲】：重慶火鍋 (3.3公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)

【購物】：新天地超市 (3.4公里)內置購物廣場 (20米)千百匯超市 (2.8公里)

【醫院】：文昌市人民醫院 (14.9公里)文昌市中醫院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現代醫院 (14.4公里)

樓盤優勢：小區內五星級酒店頂部的大型“天幕會所”，是地標性空中觀景平臺，盡攬開闊海景的同時也是觀測火箭發射的醉佳場所；私人海灣會所，提供中西餐廳、閱覽室、紅酒雪茄室、兒童活動區、健身房、保健室、兵乓球室等綜合服務，為居者構筑世界頂級灣居奢榮。。

2、宏圖·高龍灣1號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于宏圖·高龍灣1號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹宏圖·高龍灣1號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

宏圖·高龍灣1號戶型圖 - 1室1廳1衛

宏圖·高龍灣1號戶型售價：1室1廳1衛，50.98㎡，約47.41萬元。

宏圖·高龍灣1號戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

宏圖·高龍灣1號團購熱線：18089828470（陳經理）

文昌購房優勢：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

二、2018文昌房價走勢

海南文昌房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房，海南文昌房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房產還是一樣的火爆，文昌房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南文昌房價均價11524元/㎡，環比上月：↑0.65%。的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

三、宏圖·高龍灣1號買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南宏圖·高龍灣1號買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了宏圖·高龍灣1號沙盤就做決定。宏圖·高龍灣1號房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了宏圖·高龍灣1號的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀宏圖·高龍灣1號《合同條款》，當你選好了宏圖·高龍灣1號的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！總而言之，宏圖·高龍灣1號不僅適合旅游，更適合養老。

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