海南文昌房價暴跌是真的嗎？三亞房地產價格走勢分析

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獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南買房。那么，海南文昌房價暴跌是真的嗎？都說文昌買房后悔了！，臻房小編為你詳細整理 ...

海南文昌房價暴跌是真的嗎？都說文昌買房后悔了！

文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。那么，海南文昌房價暴跌是真的嗎？2018文昌房價暴跌的傳言是真是假？都說文昌買房后悔了，文昌房價是漲還是跌了？我們跟隨小編一起了解文昌房價醉新消息...

文昌房價暴跌是真的嗎？

海南文昌房價暴跌是真的嗎？

為什么文昌房價漲得這么厲害，主要有幾個原因：

一、海南省人民政府關于加強房地產市場調控的通知 實施雙暫停

1、2016年2月23日，海南省出臺“兩個暫停”政策，對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批，以消化現(xiàn)有房源。

2、2017年2月15日，海南省政府發(fā)布《2016年海口、三亞房地產價格走勢分析》，指出經(jīng)過將近一年房地產市場“去庫存”調控，海口和三亞商品住宅去庫存成效明顯，但壓力依然較大。

文昌房價暴跌是真的嗎？

二、2016年10月開始一二線城市嚴厲的XG限貸政策出臺

1、五年社保，XG一套

2、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

3、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

4、有房二套貸款首付比例不低于70%

三：2016年底北方各地出現(xiàn)嚴重陰霾天氣

北方嚴重的霧霾和寒冷的冬季，驅趕著龐大的人流越過瓊州海峽，奔向海南的碧海藍天，在越來越多外省人口到海南購房的背景下，海口樓市成交逆勢上漲!

四、三亞雙修雙城取得顯著效果，城市升級面貌大幅度改觀。

五、經(jīng)過長達6年的深度調整，房價明顯處于低谷價紙洼地。

六、海南近6年整個全島環(huán)境大幅度提升，環(huán)島高鐵開通，國際免稅店，海棠灣國家海岸，301醫(yī)院，海上機場等等大型項目，北大外國語學校，中國人大附中，充實了泡沫，讓大家看到了國際旅游島的前景。

七、海南得天獨厚的氣候環(huán)境，尤其是三亞稀缺的熱帶休閑度假資源，養(yǎng)老勝地。

八、海南各級政府的辦事效率大幅度提升。

九、大規(guī)模舊城改造催生新的購買力。

十、二胎政策放開，為富人以及中產階級群體創(chuàng)造的購房需求。

十一、貨幣寬松，人們沒有好的touzi渠道，大量購入房產抵御通脹。

文昌房價暴跌是真的嗎？

文昌房價暴跌是真的嗎？

我們先來看看海南政府近三年發(fā)布的海南買房購房利好政策： 2014年4月4日，三亞停建80平米以下小戶型。 2015年11月30日，海南停止審批60平米以下商品住宅。 2016年2月22日，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地供應，暫停商品住宅項目報建審批

小結：文昌房價不會出現(xiàn)暴跌，海南XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。文昌房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣，隨著內地霧霾越來越多，海南的房價將呈上漲趨勢。

海南文昌購房后悔了嗎？

醉近很多傳聞，都說文昌買房后悔了，在海南文昌購房的人真的后悔了嗎？他們到文昌買房也許是為了養(yǎng)老過冬，也許為了旅游度假，也許是為了touzi生紙。小編給你介紹海南買房的三大理由！

文昌購房后悔了嗎？

海南文昌買房的理由一、生態(tài)養(yǎng)老

海南文昌是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

海南文昌屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過冬。

文昌購房后悔了嗎？

海南文昌買房的理由二、旅游度假

海南文昌是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。

海南文昌的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業(yè)進入新的發(fā)展軌道。

文昌購房后悔了嗎？

海南文昌買房的理由三、touzi生紙

近幾年，海南文昌如突起的一顆星，受到國內甚至國外的關注與熱捧。以旅游為主的海南，旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南帶來機遇。由于海南房市不斷擴大，政府全力支持，海南房產的生紙空間有所提高。

從以上三大優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。

在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南文昌買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，畢竟各個市縣城市定位不一樣，切勿盲目跟隨。

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