五指山限購了！非海南省戶籍居民家庭限購一套住房

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??記者近日從五指山市人民政府獲悉，五指山市政府5月11日發布《五指山市人民政府關于加強房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，支持市民合理住房需求，遏制投機性購房，切實促進該市房地產市場的平穩發展。

??《通知》規定，在五指山全市范圍內，非本省戶籍居民家庭XG1套住房，并暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。對在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市范圍內購買住房的，需提供從購房申請之日前在本省連續繳納2年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

??本市引進的各類人才，其家庭可在本市購買1套住房。

??《通知》指出，該市禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅和產權式酒店客房再行轉讓。

??針對本省居民而言，居民家庭新購買的第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓;非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓;企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

??在房地產開發企業在辦理商品房預(銷)售許可時，需嚴格按照國家發改委《商品房銷售明碼標價的規定》向該市物價局報備商品房價格，并嚴格按照一房一價進行銷售。

??此外，自5月11日該文件發布之日起，該市產權式酒店項目客房銷售比例不得高于該項目客房總數的30%，其余70%必須用于自持經營使用。原已銷售的項目其銷售比例已超出前述比例的立即停止銷售，新批建的項目嚴格按照規定銷售比例進行銷售。

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