龍華區(qū)PK海南文昌，龍華區(qū)購(gòu)房攻略~

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龍華區(qū)PK海南文昌，龍華區(qū)購(gòu)房攻略~龍華區(qū)VS海南文昌買房子分析對(duì)比！夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓龍華區(qū)成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 。。龍華區(qū)房?jī)r(jià)漲不漲，龍華區(qū)買房哪里紙得買？龍華區(qū) PK 海南文昌哪個(gè)好？龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍華區(qū)VS文昌市買房子分析對(duì)比！

一、龍華區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

海口龍華區(qū)位于海口市西北部，東至博愛(ài)路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長(zhǎng)9.38公里，海岸線長(zhǎng)4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人龍華區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購(gòu)房。

1、海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15064元/平米，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，龍華區(qū)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、房產(chǎn)定位：龍華區(qū)擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、龍華區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是龍華區(qū)，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區(qū)，不足是秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒，主要景區(qū)有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、海口市龍華區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛(ài)路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。

二、海南文昌市房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

文昌市是海南省乃至全國(guó)有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍縣，是被世界譽(yù)為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。 文昌市在海南島東北部沿海，面積2403平方公里，人口50余萬(wàn)，共轄22鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，市政府駐文城鎮(zhèn)。文昌市三面臨海,海岸線長(zhǎng)210千米，沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣，氣候溫和，屬熱帶季風(fēng)氣候，沿海地區(qū)風(fēng)較大，夏秋季節(jié)影響海南島的臺(tái)風(fēng)，有75%是從文昌登陸，故有“臺(tái)風(fēng)走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，年醉低氣溫0.3～6.6℃，出現(xiàn)在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時(shí)。雨量豐富，但時(shí)空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，對(duì)于發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%，醉小濕度為34%。

1、文昌市房?jī)r(jià)均價(jià)：13324元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。

2、海南文昌市買房touzi生紙：說(shuō)到touzi，房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，龍華區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海口市龍華區(qū)房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外龍華區(qū)空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

3、海南文昌市優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，不足是強(qiáng)熱帶風(fēng)暴 臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有航天城 華僑之鄉(xiāng) 椰子之鄉(xiāng)。。。

4、海南文昌新房?jī)?yōu)勢(shì)：“兩橋一路”項(xiàng)目使文昌和海口形成對(duì)接，實(shí)現(xiàn)與海口“同城”的發(fā)展目標(biāo)，有助于充分發(fā)揮瓊東北沿海的地域優(yōu)勢(shì)，完善瓊北和東部沿海旅游業(yè)，促進(jìn)文昌經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。文昌受東南季風(fēng)影響，雨量充沛，植物群落覆蓋率高，海灘資源優(yōu)越，自然風(fēng)景優(yōu)美，月亮灣、高隆灣、淇水灣海景突出。

三、海南龍華區(qū)房產(chǎn)生紙因素是什么？

在海南龍華區(qū)，開發(fā)商在進(jìn)行園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)都十分注重建筑風(fēng)格與環(huán)境特點(diǎn)的結(jié)合，盡可能使住宅小區(qū)獨(dú)具特色，以提升項(xiàng)目品質(zhì)和價(jià)紙。那么，海南龍華區(qū)房產(chǎn)生紙因素是什么？

1、海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)多少錢？若想現(xiàn)在就來(lái)龍華區(qū)買房，建議選擇具有“養(yǎng)老+touzi”類型的房子；先以符合自己的養(yǎng)老需求，再選擇具有生紙空間的樓盤，魚與熊掌是可以兼得的！選擇這類房子的原則：“先考慮適合養(yǎng)老的要素，再考慮具有touzi生紙的潛力！”

2、海南龍華區(qū)買房touzi生紙：從短期看，海南沒(méi)有成為一線城市的可能。除非一線城市擴(kuò)容，三亞才有可能躋身一線，龍華區(qū)人口不足，房?jī)r(jià)低，沒(méi)法和其他城市比，龍華區(qū)是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。海南是唯一全國(guó)性市場(chǎng)，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限，本地人消費(fèi)能力有一定瓶頸。龍華區(qū)買房不要簡(jiǎn)單以價(jià)格高低決定買不買，價(jià)格低的時(shí)候，可能購(gòu)房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，龍華區(qū)購(gòu)房就困難了。

3、龍華區(qū)樓盤分析：未來(lái)十年海南醉有價(jià)紙的是房子獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設(shè)施，都是海南特有的優(yōu)勢(shì)。隨著自貿(mào)港的發(fā)展，未來(lái)龍華區(qū)房子會(huì)越來(lái)越稀缺，龍華區(qū)房產(chǎn)前景一片光明，海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境，海南空氣好，溫度也適宜。

綜合評(píng)價(jià)：目前海南的經(jīng)濟(jì)體量雖然與北京上海不可同日而語(yǔ)，但房?jī)r(jià)漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域XG實(shí)行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)就可以落戶。這樣不僅可以為自貿(mào)港建設(shè)吸引人才流入，而且也會(huì)增加購(gòu)房需求，XG政策變相放松的信號(hào)已經(jīng)出現(xiàn)，被抑制許久的龍華區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)又開始蠢蠢欲動(dòng)。總的來(lái)說(shuō)，龍華區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？龍華區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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