洋浦買房哪里好？洋浦solo土福灣對比~

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洋浦買房哪里好？洋浦solo土福灣對比~洋浦VS三亞土福灣買房子分析對比！洋浦的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在洋浦購房。。。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)還有上漲空間嗎，海南洋浦買房哪里好？洋浦 PK 海南土福灣哪個(gè)好？洋浦買房優(yōu)勢分析，海南洋浦VS土福灣商品房分析對比！

一、海南洋浦房子優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南洋浦買房。

1、洋浦房價(jià)均價(jià)：14365元/平米，由于洋浦房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，洋浦房價(jià)漲跌交替，洋浦房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

2、海南洋浦房價(jià)是漲是跌？現(xiàn)在洋浦房價(jià)已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在買房養(yǎng)老過冬，由于猶豫，他們只能等，只能看！

3、海南洋浦優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大海花島。。。

4、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：洋浦作為儋州頗具優(yōu)勢的深水天然良港，憑借著其周邊海域豐富的自然資源，得天獨(dú)厚的區(qū)域、港口、資源和政策優(yōu)勢，成為東盟貿(mào)易的“橋頭堡”，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擁有國家級開放口岸——洋浦港，因而更有發(fā)展的“當(dāng)務(wù)之急”，因此周邊的配套也將相對比較完善，環(huán)島高速公路網(wǎng)、海南環(huán)島鐵路等都規(guī)劃好了，生活出行也更加便利。

二、海南土福灣樓盤優(yōu)勢分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候?qū)贌釒u嶼性季風(fēng)氣候，高溫多雨，冬天嚴(yán)寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。

1、海南土福灣房價(jià)均價(jià)：38736元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海南土福灣房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待三亞土福灣房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、未來陵水土福灣房價(jià)趨勢：可以預(yù)測到的是海南未來的新房價(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激三亞土福灣房價(jià)，造成三亞土福灣房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來三亞土福灣房價(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、土福灣優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、土福灣新房優(yōu)勢：在這里，你可以踏浪嬉戲，置身海水的溫柔懷抱，也可以跟著海浪的節(jié)拍，晃著大跳繩，肆意跳躍，五月天氣還不算太熱，正是適合去海邊吹風(fēng)的好季節(jié)，和自己心愛的人到土福灣看看吧。

三、洋浦哪些樓盤還紙得買

洋浦房地產(chǎn)有沒有touzi潛力？洋浦周邊哪些樓盤還能touzi，洋浦房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在洋浦買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，洋浦房子是保命剛需，資源稀缺，海南洋浦房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南洋浦房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了洋浦什么樓盤還能touzi，僅供參考！。

1、六藝王宮：六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、綠地城江東首府：綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處，

3、船長de海寓：船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，樓盤特點(diǎn)，船長de海寓地處澄邁縣國家4A級旅游度假區(qū)——盈濱半島，總建筑面積約18萬㎡，由五星級酒店、一線海景公寓及海景別墅組成。。

4、愛克養(yǎng)生谷：愛克養(yǎng)生谷位于定安.黃竹鎮(zhèn)，G98高速黃竹互通東側(cè)100米處，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

5、藍(lán)島別院：藍(lán)島別院位于海口市海甸島海達(dá)二橫路2號，

現(xiàn)今影響洋浦房價(jià)的主要因素就是政策，政府說洋浦房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制洋浦房價(jià)是必須的，但不是要洋浦房價(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

綜合評價(jià)：不管是考慮自住、touzi還是資產(chǎn)配置，洋浦買房要考慮的關(guān)鍵因素中，除了地段，還要去到優(yōu)質(zhì)的城市，找到有潛力的板塊，盡可能選擇優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商和靠譜的物業(yè)，再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的房子，總的來說，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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