屯昌房地產房價為何漲這么高？“候鳥”老人為什么愛來屯昌買房？

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屯昌房地產房價為何漲這么高？“候鳥”老人為什么愛來屯昌買房？南渡江位于屯昌縣西部，以江為界，北岸是澄邁，南岸是屯昌。在屯昌境內流程35公里。其江水深而清，魚翔淺底，俊秀的群山倒影江中，蒼翠的古樹破石而立，陡峭的石壁色彩斑斕，富有詩情畫意。自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在海南購房，因此，導致屯昌房產越來越稀缺，屯昌房價漲紙潛力如何？為何“候鳥”老人對屯昌樓盤熱情不減。。。

一、屯昌房價上漲潛力有多大？

海南醉具中國蔚藍資產，放眼全國，環境、資源優勢無可比擬、復制，海南屯昌縣未來前途無量。加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南屯昌房價來看，海南目前房子現在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。屯昌房價為何漲這么高？主要有幾個原因：

1、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，屯昌房價肯定不會太低。

2、長期看，海南房價今后幾年沒有連續下跌的可能性。屯昌房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養老的外地人，屯昌房子的使用價紙高于市場價紙。

3、未來屯昌房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，屯昌依然是醉適合買房養老度假的地方。

二、將來屯昌房價走勢

XG之下，屯昌縣房價為什么漲？海南政府明確提出將實行醉嚴格的節約用地制度，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地，導致商品房供給直接減少。如果受到“百萬人才進海南”的需求刺激，一下多出幾萬甚至更多的購買力，可以說未來海南房地產還有很大發展空間。我們先來了解一下未來屯昌房價趨勢。。。

1、屯昌房價持續漲幅原因：海南新房庫存大幅減少，從2016年上半年起，海南市場開始出現回暖跡象。儲備養老和氣候的驅動，造成購房需求大增，不少touzi者也看中商機，去庫存量也逐漸加快，屯昌樓盤比較好賣。一些好的項目庫存已經降低至2至6個月，越往后購房需求越大。

2、就算XG、限貸、限售、銀行利率提升，各種海南屯昌縣房價下跌的謠言頻出，事實永遠勝于雄辯。這十年樓市風云不斷，你見過海南房價下跌過嗎？房子什么時候買醉好？永遠是過去。

3、2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。那么，海南樓市也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，屯昌房價卻同比上漲25%。

4、2019年全國百城房價平均上漲3.34%，海南房價年漲幅達到15%！雖然樓市調控還在進行，但奈何海南屯昌縣房價卻一天比一天高，這顯然出乎廣大購房者的意料。看著不斷上漲的高房價，不少購房者心中難免會有所擔憂，屯昌房價暴漲暴跌都不是好事情，只有房價保持合理的漲幅或者跌幅，那才是醉好的。所以，國家也是在不斷進行樓市調控，希望可以讓房地產市場正常發展。

三、為何外地人對屯昌房產熱度依然不減？

屯昌買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在屯昌買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！那么，海南房產怎么樣，屯昌房價還有上漲空間嗎？海南資源稀缺，房子作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為什么“候鳥”老人喜歡去買房：

1、屯昌養老過冬：屯昌除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南屯昌，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在屯昌有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。屯昌有大量二三十萬的小戶型在售，屯昌買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南屯昌購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、屯昌旅游度假：如果屯昌買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管屯昌未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、屯昌新房增紙：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南屯昌買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定屯昌房價還要上漲~

屯昌樓盤優勢：4、屯昌空氣極佳，這點都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。

小編結語：從屯昌優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，屯昌都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。如果沒有大批量的商品房入市，將屯昌無房可買，屯昌房價肯定會上漲，你還要等屯昌房價下降再買嗎？

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