海南購房解讀：海南海南·馮家灣椰風海韻買房好不好？好處在哪？

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海南購房解讀：海南海南·馮家灣椰風海韻買房好不好？好處在哪？文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南海南·馮家灣椰風海韻獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。為何都在海南文昌買房？海南海南·馮家灣椰風海韻買房養老房靠譜嗎？海南·馮家灣椰風海韻是不是真的有這么好？文昌購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇海南·馮家灣椰風海韻的原因！

一、海南海南·馮家灣椰風海韻買房養老房靠譜嗎？

海南·馮家灣椰風海韻位于海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號，開發商是海南龍立馬touzi有限公司，物業公司是海南富南物業管理公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率69%，容積率1.3，樓盤規劃面積65910平方米。海南·馮家灣椰風海韻房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海南·馮家灣椰風海韻購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海南·馮家灣椰風海韻樓盤地址：海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號

2、生活是否方便？既然我們在海南·馮家灣椰風海韻買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。海南·馮家灣椰風海韻“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對于來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海南文昌房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海南文昌房產將成為高品質生活的必需品。陳霞提醒，海南·馮家灣椰風海韻醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，文昌房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待文昌房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海南·馮家灣椰風海韻買房養老房靠譜嗎？為啥都在海南·馮家灣椰風海韻買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。海南·馮家灣椰風海韻樓盤點評：

【江蘇】賀女士：小區居住密度低，不是很擁擠，同時內部的綠化和設計都很好，日常的生活設施也很齊全~——點評日期：2020-02-16

【重慶】陳先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農貿市場，醫院。小區綠化也不錯，適合養老生活。——點評日期：2019-10-31

【江蘇】殷女士：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的——點評日期：2019-10-30

【河北】喻女士：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價不貴還帶裝修——點評日期：2019-10-30

【上海】鄭先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2019-10-30

【北京】郎女士：物業是開發商自己的物業嗎？小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-10-29

【北京】苗先生：作為海南·馮家灣椰風海韻的業主，真心感覺這樓盤不錯！低容積率，綠化規劃好，而且周邊配套在逐步完善，期待交房——點評日期：2019-10-29

【遼寧】戴女士：樓盤交通便利，樓盤周邊教育資源充足，醫療資源充足，周邊商業發展一般。——點評日期：2019-10-29

【湖南】苗女士：今天過來幫朋友看了項目，海南·馮家灣椰風海韻的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區。——點評日期：2019-10-29

【吉林】沈女士：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-07-30

二、為何外地人都在海南文昌買房？

購房者在文昌買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，文昌四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。文昌綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，海南·馮家灣椰風海韻真的就是這么好，文昌有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房價：14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。XG政策加碼之后，文昌房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南文昌買了房子。

2、文昌買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，地價與土地資源的稀缺性決定了文昌房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。文昌地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。在海南·馮家灣椰風海韻生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優質空氣。

3、文昌買房優劣勢分析：文昌交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區有航天城，華僑之鄉，椰子之鄉，經濟保持平穩較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養老來說環境很重要。

4、文昌房產優勢：文昌航天城將是一個綠色環保航天城，對周邊生態環境影響較小。中國所有的火箭推進劑已經完全升級換代，為環保型，全無氟、環保、綠色，不會對環境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發射，發射產生的尾焰會在海風中迅速消散，燃燒產生的氣體會被海風帶走。

三、買房，你越顧慮，海南·馮家灣椰風海韻房價越漲！

2020年文昌房價均價14890元/㎡，現在文昌房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，文昌房價能表現得這般維穩已是難得。

1、海南·馮家灣椰風海韻房價：7500元/㎡，位于海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號。

2、海南·馮家灣椰風海韻買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養老度假。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南·馮家灣椰風海韻買房定居。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

3、海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南海南·馮家灣椰風海韻房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海南·馮家灣椰風海韻買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。文昌房價只能是逐年升高，你越顧慮，海南·馮家灣椰風海韻房價越漲，想在海南·馮家灣椰風海韻買房，早買早好。

小編結語：文昌的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。2018文昌養老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，所以說，海南·馮家灣椰風海韻買房養老還是要早買。。

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