儋州夏日國際商業廣場限購政策解讀，海南儋州夏日國際商業廣場買房條件~

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儋州夏日國際商業廣場XG政策解讀，海南儋州夏日國際商業廣場買房條件~儋州夏日國際商業廣場買房條件講解。。。儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，儋州夏日國際商業廣場成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。海南儋州買房政策講解，儋州夏日國際商業廣場買房政策講解！“候鳥”如何在儋州夏日國際商業廣場買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到儋州房子！先來了解醉新儋州夏日國際商業廣場XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州買房條件

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南如今的全域XG令，是為了穩定房價。

抑制房價，也說明儋州房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內，肯定還會有部分人在非XG區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。

二、儋州夏日國際商業廣場購房政策：

儋州夏日國際商業廣場地址在儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，開發商是儋州夏日房地產開發有限公司，物業公司是儋州夏日房地產開發有限公司，物業費4.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率2.5，樓盤規劃面積，儋州夏日國際商業廣場的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，外地人還能在儋州夏日國際商業廣場買房嗎？儋州夏日國際商業廣場買房條件是什么？

儋州夏日國際商業廣場XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、儋州夏日國際商業廣場買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、儋州夏日國際商業廣場養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，儋州夏日國際商業廣場除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南儋州夏日國際商業廣場，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在儋州夏日國際商業廣場有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。儋州夏日國際商業廣場有大量二三十萬的小戶型在售，儋州夏日國際商業廣場買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州夏日國際商業廣場購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南儋州夏日國際商業廣場養老，則是一個絕佳的選擇。

3、儋州夏日國際商業廣場生紙潛力：在儋州夏日國際商業廣場買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州房子價紙來源于稀缺性，不過，海南儋州買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

4、未來儋州夏日國際商業廣場房價：未來儋州夏日國際商業廣場房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著儋州夏日國際商業廣場未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好儋州夏日國際商業廣場，準備在儋州夏日國際商業廣場發展的，而這些人來儋州夏日國際商業廣場后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南儋州夏日國際商業廣場的房地產有沒有生紙空間？簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在儋州夏日國際商業廣場買房？

海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來儋州買房定居。那么，海南XG后如何在儋州夏日國際商業廣場買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買儋州紙得買房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。目前來說儋州公寓酒店式公寓是比較受北方人喜歡一種，要知道這種它提供了酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，就是這些優勢，深受北方人的喜歡。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，如今儋州購房門檻會越來越高，儋州夏日國際商業廣場房源將會越來越少。

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南儋州夏日國際商業廣場XG政策越來越細化，儋州夏日國際商業廣場購房政策越來越嚴格。儋州夏日國際商業廣場購房政策，供大家參考。。。

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