海陽城房價瘋漲，有房“候鳥”老人眉開眼笑！

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海陽城房價瘋漲，有房“候鳥”老人眉開眼笑！儋州樓盤，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。儋州買房前你對房子了解多少？先知道海南儋州買房優勢不足？才確定來不來海陽城買房，海陽城優點和缺點講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海陽城的房子真的這么好嗎？

海陽城地址在海南省儋州市濱海新區一組團，開發商是海南銀磬實業有限公司，物業公司是世邦魏理仕物業有限公司，物業費2.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.8，樓盤規劃面積209591平方米，儋州房地產日益火暴，海陽城的房子一天一個價，海陽城的房子真的這么好嗎？我們來了解一下！

海陽城購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海陽城的房子真的這么好嗎？隨著海陽城養老配套日益完善，海陽城房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在海陽城買房的。而且海陽城短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、海陽城周邊配套有哪些？周邊醫院有白馬井醫院 (3.5公里)，周邊學校有排鋪鎮中學(4公里)，生活配套有“海陽城”位于海南省西部中心城市儋州市濱海新區一組團。儋州位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，位于東經109.5北緯19.5，項目根據美國著名養老圣地“太陽城”而命名。海南省獨特的地理位置及優越的氣候條件和國際旅游島的開發建設，使其成為全國人民矚目及向往居住的地方。儋州市瀕臨北部灣，光熱充足，獨有的偏干燥濱海城市氣候，更是老年人頤養天年的得天獨厚之地。，等公共配套。

3、海陽城生紙空間：在海陽城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海陽城買房定居。

4、海陽城養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海陽城養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。如果能讓父母安居海南海陽城養老，則是一個絕佳的選擇。

5、海陽城購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海陽城的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為何海陽城的“候鳥”那么多？

為何海陽城的“候鳥”那么多？海陽城是否紙得買？在海南海陽城買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海陽城“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。儋州屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，來儋州買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南儋州瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，儋州房價繼續震蕩上揚。

5、儋州養老優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

三、海陽城優缺點講解

儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。海陽城的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南海陽城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南海陽城優缺點講解！

1、海陽城優勢：配套成熟，居住環境好，這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

2、海陽城缺點：其實在哪個地方買房都有優缺點的，在海南儋州買房就是房價問題，目前儋州的房價特別的貴，而且這幾年儋州的房價一直處于不斷的上漲中。第二個就是國家管控的問題，現在開發的樓盤也比較多，比較泛濫，如果儋州以后房價的問題得到穩定，海南的房子也是蠻不錯的。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、海陽城touzi生紙：在海陽城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海陽城未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海陽城，準備在海陽城發展的，而這些人來海陽城后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海陽城的新房有沒有生紙空間？

4、未來海陽城房價趨勢：未來海陽城房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養老配套日益完善，海陽城房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海陽城房價，造成海陽城房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海陽城房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

5、海陽城是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海陽城溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南海陽城養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：隨著儋州環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。海陽城還是紙得touzi，海陽城房價永遠都是昨天的便宜~!海陽城房價瘋漲，有房“候鳥”老人眉開眼笑！供大家參考。。。

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