海南購房：博鰲金色鰲苑買房除了價格戶型選擇一樣重要！

買房威信：18089⒏28470

海南瓊海房價走勢 博鰲金色鰲苑戶型分析！瓊海擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。博鰲金色鰲苑買房不被忽悠得會看戶型！海南瓊海房價2018！博鰲金色鰲苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博鰲金色鰲苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博鰲金色鰲苑的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

博鰲金色鰲苑樓盤簡介：博鰲金色鰲苑位于博鰲鎮海濱路與濱海大道交匯處，博鰲素有著鰲形的象征，金色鰲苑就位于鰲頭位置，具有招財、聚財之勢。博鰲金色鰲苑總占地140.5畝，總建筑面積為105000平方米。由八棟12-18層高端觀海住宅，3棟獨棟別墅和1棟六層樓高的五星級酒店呈東南亞風格的建筑錯落有致圍合而成，這種建筑風格私密性強便于管理，盡享五萬平方的東南亞景觀園林而且戶戶觀海。其中五星級酒店建筑面積為10000平方米，住宅面積為79000平方米，共有1065戶，容積率為0.95，綠化率高達65%，共有283個停車位。小區的建筑風格是以東南亞風格為主，圍合式布局，超大樓間距，不僅滿足了通風和采光的要求，加強了我們住宅的私密性，還便于管理，既增擴了觀海面，又在每戶觀海的同時也可以欣賞到五萬平米的異國風情園林景觀，遠可觀海，近…

博鰲金色鰲苑均價：19000元/㎡

博鰲金色鰲苑團購熱線：18089828470（陳經理）

博鰲金色鰲苑樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號

海南博鰲金色鰲苑鳥瞰圖

博鰲金色鰲苑樓盤配套：

生活：博鰲農貿市場(500米)中國農業銀行(700米)中國郵政儲蓄銀行(800米)博鰲鎮光大銀行(800米)

娛樂：東嶼臺球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)

餐飲：鰲莊海味館(400米)昌隆漁港(400米)海龍王海鮮廣場(580米)清香快餐小吃(500米)

購物：樂眾百貨(900米)財記百貨商店(950米)南國特產超市(630米)博鰲中信商業步行街(1.6公里)

醫院：東嶼村委會衛生室(480米)瓊海市中醫院(17公里)瓊海市人民醫院(15公里)瓊海復康醫院(15公里)

樓盤優勢：博鰲金色鰲苑是一線海景公寓，東南亞新穎建筑風格，社區毗鄰博鰲風情小鎮商業街，周邊配套齊全，包括亞洲論壇、玉帶灘、萬泉河及各大旅游景點。。

一、博鰲金色鰲苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博鰲金色鰲苑小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹博鰲金色鰲苑戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

博鰲金色鰲苑戶型圖 - 1室1廳1衛

博鰲金色鰲苑戶型售價：1室1廳1衛，40㎡，約76萬元。

博鰲金色鰲苑戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

博鰲金色鰲苑看房熱線：0898-28288763

二、博鰲金色鰲苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看博鰲金色鰲苑戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲金色鰲苑戶型圖呢？怎么挑選博鰲金色鰲苑好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，博鰲金色鰲苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，博鰲金色鰲苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，博鰲金色鰲苑戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在博鰲金色鰲苑買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、博鰲金色鰲苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，博鰲金色鰲苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，博鰲金色鰲苑戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人博鰲金色鰲苑購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果博鰲金色鰲苑樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在博鰲金色鰲苑選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，博鰲金色鰲苑買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。博鰲金色鰲苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博鰲金色鰲苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房V信：18089828470