德盛南島康城限購嗎？屯昌限購政策解讀~

買房TEL：18089828470

屯昌XG 德盛南島康城XG政策。。。屯昌擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海南全域XG政策，德盛南島康城購房條件解讀！2018屯昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到屯昌縣房子！先來了解醉新德盛南島康城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

德盛南島康城樓盤位于屯昌縣環東一路南側 ，綠化率42%。越來越多人去海南屯昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為屯昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、德盛南島康城概述

德盛南島康城房價：8600元/平方米

德盛南島康城售樓處：400-654-6680（轉1805）

德盛南島康城樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

1、德盛南島康城樓盤配套

【生活配套】：屯昌中心市場(130米)農博城農貿市場(616米)中國工商銀行(696米)中國建設銀行(792米)中國銀行(870米)

【娛樂配套】：匯豐現代休閑農業示范園(987米)中央綠園(980米)文化體育休閑公園(876米)

【餐飲配套】：臺灣風味花園餐廳(89米)海勝酒家(356米)和合全小黃牛(726米)

【購物配套】：涓莉經濟店(177米)手拉手超市(272米)

【醫院配套】：屯郊醫院(478米)屯昌縣人民醫院(916米)屯昌縣紅十字會門診部(601米)

德盛南島康城團購熱線：18089828470（陳經理）

2、屯昌房產優勢：南渡江位于屯昌縣西部，以江為界，北岸是澄邁，南岸是屯昌。在屯昌境內流程35公里。其江水深而清，魚翔淺底，俊秀的群山倒影江中，蒼翠的古樹破石而立，陡峭的石壁色彩斑斕，富有詩情畫意。

小結：德盛南島康城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南德盛南島康城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、德盛南島康城XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在德盛南島康城買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018屯昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、德盛南島康城買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在德盛南島康城買房嗎？德盛南島康城買房條件是什么？

德盛南島康城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除德盛南島康城買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

屯昌優質樓盤推薦

1、華天美地：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南屯昌屯城鎮環東二路(海南省屯昌縣)

2、水晶公園：均價5100元/㎡，樓盤地址：海南屯昌縣八一路與環東路交匯處

3、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

4、海南富源花苑：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌市中心城區中山路與龍溪路交匯處

5、萬興一號：均價4200 元/㎡，樓盤地址：位于屯昌縣城內

6、匯豐桃園：均價4800元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮環南路(靠近文化公園，屯昌中學附近)

7、慶業·天湖半島：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣中建農場天塘水庫

8、和貴花園：均價4400元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣

9、美林湖國際社區：均價6300元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣省道303線西側

10、中國城投頤康山水：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣雨水嶺生態公園

小陳結語：海南旅游房產的需求不同，屯昌房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海南德盛南島康城XG政策越來越細化，德盛南島康城購房政策越來越嚴格。德盛南島康城購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對屯昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。屯昌臻房網置業顧問為您分析德盛南島康城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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