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      海南房產調控加碼:美視南草坪公寓限購解讀!

      2020-04-24 08:00:17來源:www.www290111.com 瀏覽量(

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      一、海口XG政策

      2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》,海南省各市縣實行嚴格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎上,實施全域XG。

      海南全域XG政策

      1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。

      2、非海南戶籍:

      (1)第一類市縣(海口、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

      (2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

      (3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

      分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      3、海口購房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學,島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

      小陳曾經說過"海口房產價紙被低估,海口房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機會。

      海口XG政策
      海南XG地圖

      實施醉嚴格的生態環境保護制度。

      海南以醉嚴的措施,確保生態環境只能更好、不能變差,可用于開發住房土地面積有限。

      現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

      可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩,與之相對應的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會越來越少。

      海南海口的房子價紙將不斷拉升,隨之受到的影響是海口房價會不斷上漲。

      二、美視南草坪公寓購房條件:

      美視南草坪公寓地址在海口濱海西路88號,開發商是海口美視國際高爾夫俱樂部有限公司,物業公司是海口美視國際高爾夫俱樂部有限公司,物業費4.00元/平米/月。產權年限:70年,綠化率85.4%,容積率0.29,樓盤規劃面積154400平方米,海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,北方人還能在美視南草坪公寓買房嗎?美視南草坪公寓買房條件是什么?

      美視南草坪公寓買房條件

      美視南草坪公寓XG,如何買房,請找海南陳霞18089828470(電話同號)。

      1、美視南草坪公寓買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

      2、美視南草坪公寓養老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,海南一年98%的天數空氣都是優良,在海南靠南部的地區基本100%是優良,海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間,再加上美視南草坪公寓森林覆蓋率高,陽光充足,使得美視南草坪公寓成為度假養老勝地。如果能讓父母安居海南美視南草坪公寓養老,則是一個絕佳的選擇。

      3、美視南草坪公寓生紙潛力:在美視南草坪公寓買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優越的人居環境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來美視南草坪公寓買房定居。

      4、未來美視南草坪公寓房價:未來美視南草坪公寓房價不會出現大跌大漲,估計下一輪的調控手段不會太遠,在海南美視南草坪公寓購買,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養老的,環境位置房子都喜歡,不著急變現可以購買,而對于touzi性質的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。美視南草坪公寓房子醉終是拿來住的,不是拿來炒的。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環往復。對于后期房價是漲幅度,完全取決于調控政策的嚴厲程度。

      三、海口買房優勢

      美視南草坪公寓交通高鐵距三亞2小時,全省高速便捷,景區有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,在美視南草坪公寓買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。在海南美視南草坪公寓購買,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養老的,環境位置房子都喜歡,不著急變現可以購買,而對于touzi性質的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。美視南草坪公寓房子醉終是拿來住的,不是拿來炒的。

      美視南草坪公寓優勢

      1、美視南草坪公寓買房生態養老:海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。美視南草坪公寓溫暖的氣候,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

      2、美視南草坪公寓買房旅游度假:如果美視南草坪公寓買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。不管美視南草坪公寓未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。

      3、美視南草坪公寓買房touzi生紙:無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南美視南草坪公寓房產仍會是一個持續上升的階段。

      小陳結語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海口的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南美視南草坪公寓XG政策越來越細化,美視南草坪公寓購房政策越來越嚴格。美視南草坪公寓購房政策,供大家參考。。。

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      美視南草坪公寓
      項目均價:26000元/㎡

      (價格有效期限:2025-06-05至2025-06-19)

      售 樓 處:400-654-6680(轉386) 樓盤地址:海口濱海西路88號 主頁 房價
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