海南購房攻略：第一次在德盛南島康城買房的一定要看看！

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海南屯昌房價 德盛南島康城樓盤怎么樣？相信很多人都對屯昌神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南屯昌買房。2018德盛南島康城購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：屯昌適合養老度假嗎，德盛南島康城能不能生紙？等等，那么，德盛南島康城樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

德盛南島康城樓盤簡介：德盛南島康城是德盛置業傾力打造的“健康養生主題”樓盤，位于海南屯昌縣城新城區東南部，該片區作為行政文化中心、科研教育中心和文體中心，是屯昌新城重點發展區域，路網規劃非常完善。德盛南島康城項目總占地82085平米，總建筑面積155853平米。分2期開發，1期啟動區為西北部6號樓、10號樓兩棟。主力戶型為60平米1房2廳和84-95平米2房2廳；項目建筑為西班牙風格、園林為地中海風情園林，巧妙地將海南文化、熱帶海洋元素和西班牙特色融合為一體。

一、德盛南島康城怎么樣？

在屯昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業主在德盛南島康城買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下德盛南島康城的配套及房價。

德盛南島康城房價：8600元/㎡

德盛南島康城售樓處：400-654-6680（轉1805）

德盛南島康城樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

1、德盛南島康城周遍配套

【生活】：屯昌中心市場(130米)農博城農貿市場(616米)中國工商銀行(696米)中國建設銀行(792米)中國銀行(870米)

【娛樂】：匯豐現代休閑農業示范園(987米)中央綠園(980米)文化體育休閑公園(876米)

【餐飲】：臺灣風味花園餐廳(89米)海勝酒家(356米)和合全小黃牛(726米)

【購物】：涓莉經濟店(177米)手拉手超市(272米)

【醫院】：屯郊醫院(478米)屯昌縣人民醫院(916米)屯昌縣紅十字會門診部(601米)

樓盤優勢：德盛南島康城是德盛置業傾力打造的“健康養生主題”樓盤，位于海南屯昌縣城新城區東南部，該片區作為行政文化中心、科研教育中心和文體中心，是屯昌新城重點發展區域，路網規劃非常完善。 。

2、德盛南島康城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于德盛南島康城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹德盛南島康城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

德盛南島康城戶型圖 - 1室1廳1衛

德盛南島康城戶型售價：1室1廳1衛，43㎡，約36.98萬元。

德盛南島康城戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

德盛南島康城團購熱線：18089828470（陳經理）

屯昌購房優勢：屯昌的氣候很好，十分適合熱帶植物生長，所以這里林地茂密，森林覆蓋率很高。熱帶經濟林產業是屯昌農業的傳統強項，其中，檳榔和橡膠的種植面積和產量是醉高的，屯昌也一度被稱為“海南檳榔之鄉”。

二、2018屯昌房價走勢

海南屯昌房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來屯昌買房，海南屯昌房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為屯昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，屯昌房產還是一樣的火爆，屯昌房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南屯昌房價均價7568元/㎡，環比上月：↓2.56%。屯昌房子是保命剛需，資源稀缺，屯昌房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、德盛南島康城買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來屯昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南德盛南島康城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，屯昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了德盛南島康城沙盤就做決定。德盛南島康城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉屯昌的購房政策很重要。不要等看好了德盛南島康城的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀德盛南島康城《合同條款》，當你選好了德盛南島康城的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養老可以考慮屯昌，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現?？偠灾?，德盛南島康城不僅適合旅游，更適合養老。

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