匯水灣公寓5#樓買房還在觀望？2020有錢也買不到海口房子！

咨詢微信：180⒏⒐828470

匯水灣公寓5#樓買房還在觀望？2020有錢也買不到海口房子！匯水灣公寓5#樓購房資格解析。。。海口的房子定位于度假+養老房產，匯水灣公寓5#樓注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南海口買房資格解讀，匯水灣公寓5#樓XG政策解析！外地人如何在匯水灣公寓5#樓買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新匯水灣公寓5#樓XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口買房條件

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人想要在海南海口買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、匯水灣公寓5#樓買房政策：

匯水灣公寓5#樓地址在海南省海口市金盤路36號，開發商是海南海洋地質后勤服務有限公司，物業公司是海南地礦物業管理有限公司，物業費住宅1.0，商鋪2.0元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規劃面積804平方米，海南的氣候是獨一無二的，來海口買房的人是來買陽光買健康的，北方人還能在匯水灣公寓5#樓買房嗎？匯水灣公寓5#樓買房條件是什么？

匯水灣公寓5#樓XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、匯水灣公寓5#樓買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、匯水灣公寓5#樓養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提匯水灣公寓5#樓，匯水灣公寓5#樓擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到匯水灣公寓5#樓購房養老呢！如果能讓父母安居海南匯水灣公寓5#樓養老，則是一個絕佳的選擇。

3、匯水灣公寓5#樓生紙潛力：在匯水灣公寓5#樓買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南匯水灣公寓5#樓買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定匯水灣公寓5#樓房價還要上漲~

4、未來匯水灣公寓5#樓房價：未來匯水灣公寓5#樓房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對匯水灣公寓5#樓房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，匯水灣公寓5#樓房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海口哪些新房還能生紙

海口樓盤有沒有touzi空間？匯水灣公寓5#樓周邊什么樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在海口買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南海口的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些樓盤還可以買，僅供參考！。

1、海尚明居： 海尚明居位于海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側），

2、海口開維文旅小鎮： 海口開維文旅小鎮位于海南省海口市桂林洋開發區興洋大道與江東大道交匯處，綠化率50%。

3、碧桂園公園上城： 碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）。

4、逸龍廣場： 逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，物業費2.40元/平米/月。

5、金地華府： 金地華府位于海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后），

6、金隅大成·美靈湖： 金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區海榆大道186號，

7、香格里莊園： 香格里莊園位于海口濱海大道256號，產權年限70年。

8、碧湖灣： 碧湖灣位于海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），綠化率35%。

9、皇冠溫泉海岸： 皇冠溫泉海岸位于海口市美蘭區瓊山大道1號。

10、華瑞大廈： 華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，物業公司是。

海口房價是否上漲，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現在海口房地產調控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調控的趨勢，但是無論如何來說，海口房價的確是在上漲，只不過是被統計數據的遺漏之處掩蓋了。

小陳結語：隨著海口環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。海南匯水灣公寓5#樓XG政策越來越細化，匯水灣公寓5#樓購房政策越來越嚴格。匯水灣公寓5#樓購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析匯水灣公寓5#樓新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南海口房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

打折熱線：18089828470