海南海口購房門檻提高，外地人還有多少機會在儒俊雅苑購房？

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海南海口購房門檻提高，外地人還有多少機會在儒俊雅苑購房？儒俊雅苑XG政策分析。。。海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于儒俊雅苑買房到底紙不紙呢？海南海口買房條件講解，儒俊雅苑XG政策講解！北方人如何在儒俊雅苑買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新儒俊雅苑XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南海口購房政策解讀

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人想要在海南海口買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、儒俊雅苑購房政策：

儒俊雅苑地址在海口市新大洲大道西側328號，開發商是海南保發房地產開發有限公司，物業公司是海南瑞陽物業管理有限公司，物業費1.25元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.62，樓盤規劃面積16646.38平方米，儒俊雅苑空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，“候鳥”還能在儒俊雅苑買房嗎？儒俊雅苑買房條件是什么？

儒俊雅苑XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、儒俊雅苑買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、儒俊雅苑養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，儒俊雅苑除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南儒俊雅苑，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在儒俊雅苑有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。儒俊雅苑有大量二三十萬的小戶型在售，儒俊雅苑買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南儒俊雅苑購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南儒俊雅苑養老，則是一個絕佳的選擇。

3、儒俊雅苑生紙潛力：在儒俊雅苑買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著儒俊雅苑未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好儒俊雅苑，準備在儒俊雅苑發展的，而這些人來儒俊雅苑后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南儒俊雅苑的新房有沒有生紙空間？

4、未來儒俊雅苑房價：未來儒俊雅苑房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對儒俊雅苑房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，儒俊雅苑房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海口什么房地產還紙得買

海口房子有沒有touzi潛力？儒俊雅苑周邊哪些樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在海口買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南海口的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房子合適買，僅供參考！。

1、寶安濱海豪庭： 寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，綠化率40%。

2、御景峰： 御景峰位于御景峰位于海口市金貿西路16號，

3、南海·幸福城： 南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，周邊娛樂有火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網咖 (730米)東聯聯盟皇家網咖 (947米)。

4、德誠公寓： 樓盤地址：海口市國興大道與上丹路交匯路口。

5、尚海華廷： 尚海華廷位于海韻路17號，產權年限40年。

6、長弘·御墅： 長弘·御墅位于海南省海口市秀英區美華路8號，物業公司是海南長泓物業管理有限公司。

7、麗江家園： 項目地址：海口市美蘭區靈山鎮江東開發區商業區處。

8、金隅大成·西溪里： 金隅大成·西溪里位于金隅大成·西溪里，開發商是海口大成置業有限公司。

9、海口華彩華寓： 海口華彩華寓位于海口市碧海大道21號，醫院配套有海口市人民醫院(三甲醫院）；

10、龍墅灣： 龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

現在海口房價已溫和發展，走走看看者仍不在少數。他們迫切希望有一套自己的房子，在海口買房養老過冬，由于，他們只能等，只能看！

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。海南儒俊雅苑XG政策越來越細化，儒俊雅苑購房政策越來越嚴格。儒俊雅苑購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析儒俊雅苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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