有錢不一定能買得到半島花園房子！2018海南半島花園購房政策解讀！

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瓊海XG 半島花園XG政策。。。瓊海素來有“天然大溫室“的美稱，瓊海長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。海南全域XG政策，半島花園購房條件解讀！2018瓊海房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到瓊海市房子！先來了解醉新半島花園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

半島花園樓盤位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），綠化率50%。越來越多人去海南瓊海買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、半島花園樓盤配套

半島花園房價：8500元/平方米

半島花園售樓處：400-654-6680（轉1808）

半島花園樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

1、半島花園樓盤配套

【生活配套】：北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農貿市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)

【娛樂配套】：吉成健美(5米)酒吧一條街(５００米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)

【餐飲配套】：潭門港海鮮大排檔(4.8公里)海皇海鮮(1.1公里)伊比亞西餐廳(600米)青葛海鮮大排檔(800米)

【購物配套】：百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)

【醫院配套】：瓊海市中醫院(2.7公里)瓊海市人民醫院(2公里)復康醫院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)

半島花園團購熱線：18089828470（陳經理）

2、瓊海房產優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

小結：半島花園的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南半島花園擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、半島花園XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在半島花園買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018瓊海買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、半島花園買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在半島花園買房嗎？半島花園買房條件是什么？

半島花園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除半島花園買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

瓊海樓盤排行

1、京博雅苑：均價4662元/㎡，樓盤地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側

3、御泉水鄉：均價元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側

4、萬泉陽光左岸：均價4800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側約200米

5、天來泉二期：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發區官塘大道旁

6、兆南萬泉綠洲：均價4980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)

7、海逸廣場：均價5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)

8、新天嘉博園三期：均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側

9、融創·博鰲金灣：均價21000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號

10、中視萬泉灣：均價5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側

小陳結語：瓊海房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！海南半島花園XG政策越來越細化，半島花園購房政策越來越嚴格。半島花園購房政策，供大家參考。。。

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