三亞地中海灣VS東方新天地全面分析對(duì)比！三亞購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)~

2018-05-18 11:30:17來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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三亞地中海灣VS東方新天地分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購(gòu)房。。。。那么，三亞三亞地中海灣怎么樣？海南東方新天地好不好？三亞地中海灣 PK 東方新天地哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？我們先看看海南三亞地中海灣VS東方新天地分析對(duì)比！

三亞地中海灣VS東方新天地分析對(duì)比！

三亞地中海灣VS東方新天地分析對(duì)比！

三亞地中海灣

東方新天地

均價(jià)：	50000元/㎡	均價(jià)：	暫無元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	三亞益樂嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	東方云天裕和置業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	2.8
綠化率：	35%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	413戶	戶數(shù)：	119戶
規(guī)劃面積：	14219平米	規(guī)劃面積：	6509.9㎡
建筑面積：	45943.3平米	建筑面積：	21368.33㎡
物業(yè)公司：	金天地物業(yè)	物業(yè)公司：	東方天潤(rùn)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	三亞市海坡度假區(qū)新城西路	地址：	東方市解放西路67號(hào)（八所中學(xué)路口）
三亞地中海灣配套 PK 東方新天地配套
學(xué)校：	三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院(9公里)鳳凰中學(xué)(3.4公里)三亞市海坡小學(xué)(1.6公里)海虹幼兒園(2.3公里)	學(xué)校：	八所中學(xué)、鐵路中學(xué)、港務(wù)中學(xué)；鐵路小學(xué)、第一小學(xué)、第三小學(xué)
購(gòu)物：	亞紅購(gòu)物(3.8公里)升升超市(500米)	購(gòu)物：	寶真超市、海立商城、良智商城
醫(yī)院：	三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里)力合康復(fù)醫(yī)院(3.7公里)	醫(yī)院：	東方市人民醫(yī)院、東方醫(yī)院
生活：	海坡農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)辰光克拉碼頭酒店(50米)建設(shè)銀行、工商銀行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里)	生活：	暫無
娛樂：	三亞灣銀苑-卡拉ok廳(208米)金色年華ktv(698米)	娛樂：	暫無
餐飲：	國(guó)光德福軒漁港(896米)胖夫人漁港(36米)天通燒烤(42米)小辣椒四川飯店(海龍路)(93米)	餐飲：	暫無
交通：	可乘6、8、21路公交車、旅游大巴	交通：	1、2、3、4、5、6、7、8路公交車

三亞地中海灣買房?jī)?yōu)勢(shì)

一、海南三亞地中海灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：地中海灣?與海岸線近在咫尺，交通便利，周邊配套齊全，依山傍海，風(fēng)景秀麗。。

二、海南三亞地中海灣樓盤詳情：三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，物業(yè)公司是金天地物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積14219平米。

海南三亞地中海灣

三、為什么要在三亞買房？

1、三亞地中海灣生態(tài)養(yǎng)老：在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、三亞地中海灣候鳥式養(yǎng)老：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購(gòu)買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、三亞地中海灣旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。

4、三亞地中海灣touzi生紙：說到touzi，三亞房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。三亞房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房?jī)r(jià)必翻倍。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣，定位為“國(guó)家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購(gòu)物中心是亞洲單體醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物中心，是你“血拼”購(gòu)物的絕佳選擇。

綜合評(píng)價(jià)：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，三亞地中海灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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