“顧慮”息滅“候鳥”老人養老夢，2020年鼎大壹號城買房條件！

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“顧慮”息滅“候鳥”老人養老夢，2020年鼎大壹號城買房條件！鼎大壹號城購房政策講解。。。海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，鼎大壹號城卻春意盎然，綠遍天涯。海口購房資格解析，鼎大壹號城XG政策分析！外地人如何在鼎大壹號城買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新鼎大壹號城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口購房政策解讀

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南海口買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在海口買房，是需要滿足條件才能在海口買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南海口買房子的。

二、鼎大壹號城買房政策：

鼎大壹號城地址在海口市瓊山區新大洲大道，開發商是海南運鴻房地產開發有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率1.42，樓盤規劃面積111732平方米，鼎大壹號城空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，外地人還能在鼎大壹號城買房嗎？鼎大壹號城買房條件是什么？

鼎大壹號城XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、鼎大壹號城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、鼎大壹號城養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中鼎大壹號城得天獨厚的天然資源，鼎大壹號城買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南鼎大壹號城養老，則是一個絕佳的選擇。

3、鼎大壹號城生紙潛力：在鼎大壹號城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在鼎大壹號城買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南鼎大壹號城的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

4、未來鼎大壹號城房價：未來鼎大壹號城房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著鼎大壹號城未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好鼎大壹號城，準備在鼎大壹號城發展的，而這些人來鼎大壹號城后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南鼎大壹號城的樓盤有沒有生紙空間？簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、鼎大壹號城買房子優勢

鼎大壹號城交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上鼎大壹號城森林覆蓋率高，陽光充足，使得鼎大壹號城成為度假養老勝地。海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著鼎大壹號城未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好鼎大壹號城，準備在鼎大壹號城發展的，而這些人來鼎大壹號城后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南鼎大壹號城的樓盤有沒有生紙空間？

1、鼎大壹號城買房生態養老：海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上鼎大壹號城森林覆蓋率高，陽光充足，使得鼎大壹號城成為度假養老勝地。

2、鼎大壹號城買房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來鼎大壹號城買房定居。

3、鼎大壹號城買房touzi生紙：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南鼎大壹號城房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致鼎大壹號城房價上漲。

小陳結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海南鼎大壹號城XG政策越來越細化，鼎大壹號城購房政策越來越嚴格。鼎大壹號城購房政策，供大家參考。。。

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