海南全域限購，臨高匯元·文瀾世家房子還能買嗎？

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臨高XG 匯元·文瀾世家XG政策。。。如果你來過海南，看看臨高的天，看看臨高的白云，就一定有臨高買一套房子的沖動。海南全域XG政策，匯元·文瀾世家購房條件解讀！2018臨高房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到臨高縣房子！先來了解醉新匯元·文瀾世家XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

匯元·文瀾世家樓盤位于臨城鎮市政大道文瀾江文化主題公園對面，綠化率40%。越來越多人去海南臨高買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為臨高的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、匯元·文瀾世家房價

匯元·文瀾世家房價：8000元/平方米

匯元·文瀾世家售樓處：400-654-6680（轉1811）

匯元·文瀾世家樓盤地址：臨城鎮市政大道文瀾江文化主題公園對面

1、匯元·文瀾世家樓盤配套

【生活配套】：幼兒園、地下停車場

【娛樂配套】：文瀾江文化主題公園

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：萬家惠超市

【醫院配套】：臨高縣人民醫院

匯元·文瀾世家團購熱線：18089828470（陳經理）

2、臨高房產優勢：臨高灣擁有4公里長的沙灘海岸線，海岸線往外200米海域內水深不足2米，是天然的濱海浴場。來自天南海北的業主在這里的蕩漾碧波中悠閑戲水。更難得的是，因為同時擁有了2條海灣，才有了這里真正的名副其實的海景房，270°的觀海效果在整個海南十分少見。所以，這里的海岸線稱之為“4公里金色沙灘，270°海景”，醉適合老人和小孩游泳。

小結：匯元·文瀾世家的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南匯元·文瀾世家擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、匯元·文瀾世家XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在匯元·文瀾世家買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018臨高買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、匯元·文瀾世家買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在匯元·文瀾世家買房嗎？匯元·文瀾世家買房條件是什么？

匯元·文瀾世家買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除匯元·文瀾世家買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南匯元·文瀾世家樓盤賣點：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會海口市83公里。土地資源豐富，地勢平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線長114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南匯元·文瀾世家XG政策越來越細化，匯元·文瀾世家購房政策越來越嚴格。匯元·文瀾世家購房政策，供大家參考。。。

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