“遲疑”息滅“候鳥”老人養老夢，如今有錢也買不到海南房子！

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“遲疑”息滅“候鳥”老人養老夢，如今有錢也買不到海南房子！悅隆莊·菩提宮殿購房政策解析。。。萬寧的房子定位于度假房產，注重悅隆莊·菩提宮殿度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。萬寧購房資格分析，悅隆莊·菩提宮殿買房條件分析！“候鳥”老人如何在悅隆莊·菩提宮殿買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南萬寧房子！先來了解醉新悅隆莊·菩提宮殿XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、萬寧XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人想要在海南萬寧買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、悅隆莊·菩提宮殿XG政策：

悅隆莊·菩提宮殿地址在萬寧市興隆鎮興梅大道東側，開發商是萬寧中天廣場置業有限公司，物業公司是萬寧中奧戴斯酒店管理有限公司，物業費8.60元/平米/月。產權年限：40年，綠化率76%，容積率0.27，樓盤規劃面積60400平方米，海南的氣候是獨一無二的，來萬寧買房的人是來買陽光買健康的，“候鳥”老人還能在悅隆莊·菩提宮殿買房嗎？悅隆莊·菩提宮殿買房條件是什么？

悅隆莊·菩提宮殿XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、悅隆莊·菩提宮殿買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、悅隆莊·菩提宮殿養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，悅隆莊·菩提宮殿養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。如果能讓父母安居海南悅隆莊·菩提宮殿養老，則是一個絕佳的選擇。

3、悅隆莊·菩提宮殿生紙潛力：在悅隆莊·菩提宮殿買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來悅隆莊·菩提宮殿買房定居。

4、未來悅隆莊·菩提宮殿房價：未來悅隆莊·菩提宮殿房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南悅隆莊·菩提宮殿房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在悅隆莊·菩提宮殿房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、為什么悅隆莊·菩提宮殿房價天天漲

花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在萬寧買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,萬寧的房價上漲是必然。

1、海南萬寧房產網，為什么悅隆莊·菩提宮殿房價每天都在漲？萬寧的房產概念就是養老房。地價與土地資源的稀缺性決定了悅隆莊·菩提宮殿房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。悅隆莊·菩提宮殿地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激悅隆莊·菩提宮殿房價，造成悅隆莊·菩提宮殿房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來悅隆莊·菩提宮殿房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。悅隆莊·菩提宮殿房子生紙因素是什么？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，悅隆莊·菩提宮殿的房子會越來越紙錢，悅隆莊·菩提宮殿新房越來越稀缺。

3、悅隆莊·菩提宮殿房子是保命剛需，資源稀缺，悅隆莊·菩提宮殿房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。海南悅隆莊·菩提宮殿房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓萬寧成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 海南悅隆莊·菩提宮殿XG政策越來越細化，悅隆莊·菩提宮殿購房政策越來越嚴格。悅隆莊·菩提宮殿購房政策，供大家參考。。。

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