澄邁房價多少？后海銀帆樓盤戶型圖深度分析！

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海南澄邁房價走勢 后海銀帆戶型分析！澄邁素來有“天然大溫室“的美稱，澄邁長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。后海銀帆買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2018！后海銀帆什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于后海銀帆戶型圖了解不多，如何才能夠選擇后海銀帆的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

后海銀帆樓盤簡介：后海溫泉小鎮位于海口市西海岸盈濱半島經濟開發區，這里傭有世界上罕見的內外雙海地理奇觀及千年古寺永慶寺，周邊配套資源齊全，五星級酒店、游艇碼頭、高爾夫球場、跨海大橋等，占據旅游、交通、人文三重地域優勢，生活配套齊全成熟，未來區域價紙潛力無限。后海溫泉小鎮項目總占地600畝，總建筑面積約1000000㎡，容積率2.5，綠化高達40.12%，目前開發第一期230畝地塊，總共由41幢住宅、8幢酒店式公寓、一幢五星級酒店及商業步行街組成。小區溫泉入戶，一戶一泉。在推產品1#-10#樓，4幢11層及6幢15層板式小戶型，主力戶型有50㎡-53㎡的1房2廳，84㎡-86㎡的2房2廳雙陽臺。后海溫泉小鎮溫泉源自地下千米地質層活泉，富含碘、氟、硅、硼等多種有益人體健康的礦物質和微量元素，水質溫潤清澈、晶瑩幼滑。長期溫泉泳浴…

后海銀帆均價：8500元/㎡

后海銀帆團購熱線：18089828470（陳經理）

后海銀帆樓盤地址：海口市盈賓半島老城經濟開發區

海南后海銀帆鳥瞰圖

后海銀帆樓盤配套：

生活：匯豐飯店 (2.3公里) 老城農貿市場 (2.5公里) 九龍溫泉度假酒店 (2.7公里) 西海岸溫泉度假酒店 (2公里)

娛樂：月亮灣高爾夫球場 (3.2公里) 永慶寺 (2公里) 盈濱半島海濱浴場 (2公里) 火山口地質公園 (8公里) 萬達影院 (1公里)

餐飲：多美麗餐廳 (1.5公里) 亨美樂餐廳 (1.5公里) 老邊餃子館 (3公里) 白蓮鵝飯店 (2公里)

購物：洪都購物中心 (2公里) 俊群超市 (2公里) 第三時間商業街 (2.2公里)

醫院：老城衛生院 (2.3公里) 東軟集團療養院 (10米) 同康醫院 (2公里)

樓盤優勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

一、后海銀帆戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于后海銀帆小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹后海銀帆戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、后海銀帆戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看后海銀帆戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看后海銀帆戶型圖呢？怎么挑選后海銀帆好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，后海銀帆購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，后海銀帆買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，后海銀帆戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在后海銀帆買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、后海銀帆戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，后海銀帆買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，后海銀帆戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人后海銀帆購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果后海銀帆樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在后海銀帆選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，后海銀帆買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得澄邁都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。后海銀帆戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。后海銀帆戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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