郁金香郡房價為啥那么貴？“候鳥”想知道的結果終于出來了~

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郁金香郡房價為啥那么貴？“候鳥”想知道的結果終于出來了~儋州新房，儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。儋州買房前你對房子了解多少？先知道儋州買房優勢不足？才確定來不來郁金香郡買房，郁金香郡優點和缺點解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、郁金香郡買房前你對房子了解多少？

郁金香郡地址在海南省儋州市那大大洲新區交通南路，開發商是海南儋州瑞洲房地產開發有限公司，物業公司是海南祥冉物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.2%，容積率2.2，樓盤規劃面積26666.6平方米，儋州房地產日益火暴，郁金香郡的房子一天一個價，郁金香郡買房前你對房子了解多少？我們來了解一下！

郁金香郡購房熱線：18089828470（陳經理）

1、郁金香郡買房前你對房子了解多少？隨著郁金香郡養老配套日益完善，郁金香郡房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在郁金香郡買房的。而且郁金香郡短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、郁金香郡周邊配套有哪些？周邊商場有大勇商業廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里)，周邊醫院有人民醫院 (4公里)農墾醫院 (7公里)儋州市中醫院 (6公里)，周邊學校有那大第二中學 (4公里)那大第一小學 (4.2公里)那大中學 (5公里)海中東坡學校 (2公里)，生活配套有交通銀行 (3公里)光大銀行 (5公里)中國銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (3公里)中國農業銀行 (2公里)，娛樂配套有鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里)，餐飲有等公共配套。

3、郁金香郡生紙空間：在郁金香郡買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，海南儋州房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南的發展優勢及前景還是相當不錯的。儋州房價在國內不算特別高，另外儋州空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此儋州上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

4、郁金香郡養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。郁金香郡人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，郁金香郡水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。郁金香郡屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在郁金香郡都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到郁金香郡過冬。如果能讓父母安居海南郁金香郡養老，則是一個絕佳的選擇。

5、郁金香郡購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇郁金香郡的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為何郁金香郡的北方人那么多？

為何郁金香郡的外地人那么多？郁金香郡是否紙得買？在海南郁金香郡買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，郁金香郡“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提儋州，儋州擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到儋州購房養老呢！內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果儋州買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管儋州未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產仍會是一個持續上升的階段。

5、儋州養老優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

三、郁金香郡優缺點解讀

儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。郁金香郡的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南郁金香郡擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南郁金香郡優缺點解讀！

1、郁金香郡優勢：位于市區，周邊配套較齊全，休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

2、郁金香郡缺點：海南儋州空置房子比較多，人氣不足，春節時小區入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關，此外海南本地人在春節期間也會回老家過年，城區人氣自然就會有所下降。）在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、郁金香郡touzi生紙：在郁金香郡買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南郁金香郡房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致郁金香郡房價上漲。

4、未來郁金香郡房價趨勢：未來郁金香郡房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養老配套日益完善，郁金香郡房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在郁金香郡買房的。而且郁金香郡短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

5、郁金香郡是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南郁金香郡人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南郁金香郡養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：儋州房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。郁金香郡還是紙得touzi，郁金香郡房價永遠都是昨天的便宜~!郁金香郡房價為啥那么貴？“候鳥”想知道的結果終于出來了~供大家參考。。。

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