心嶼海受熱捧，你曉得“候鳥”老人的生活狀態怎樣？

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心嶼海受熱捧，你曉得“候鳥”老人的生活狀態怎樣？心嶼海買房時，大家醉關心的往往是文昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。為什么都在海南買房？海南心嶼海買房養老房靠譜嗎？心嶼海是不是真的有這么好？文昌購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇心嶼海的原因！

一、海南心嶼海買房養老房靠譜嗎？

心嶼海位于文昌市會文鎮馮家灣，開發商是文昌大寶礁房地產開發有限公司，物業公司是海南天潤來物業服務有限公司，物業費1.00元/平米/月。產權年限：67年，綠化率62.05%，容積率0.92，樓盤規劃面積68821.83平方米。心嶼海房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

心嶼海購房熱線：18089828470（陳經理）

1、心嶼海樓盤地址：文昌市會文鎮馮家灣

2、生活是否方便？既然我們在心嶼海買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,心嶼海屬于億萬人心目中的理想世外桃源。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對于來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海南文昌房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。文昌房產將成為高品質生活的必需品。陳霞提醒，心嶼海醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，心嶼海的房子會越來越紙錢，心嶼海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2020年是你上車買房的大好機會。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、心嶼海買房養老房靠譜嗎？為啥都在心嶼海買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。心嶼海樓盤點評：

二、為什么“候鳥”都在文昌買房？

“候鳥”在文昌買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，文昌買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進文昌購房誤區里。文昌綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，心嶼海真的就是這么好，文昌有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房價：14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內，文昌房價不會出現下降的可能。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在文昌買了房子。

2、文昌買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，文昌房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待文昌房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。在心嶼海生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優質空氣。

3、文昌買房優劣勢分析：文昌交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區有航天城，華僑之鄉，椰子之鄉，經濟保持平穩較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、文昌房產優勢：月亮灣距離主城區約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經陸續搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

三、心嶼海周邊什么樓盤生紙快？

文昌商品房有沒有touzi空間？心嶼海周邊哪些樓盤合適買，文昌房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南文昌的房地產生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么新房合適買，僅供參考！。

1、金海假日： 金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號，物業公司是海口元億物業管理有限公司。

2、魯能山海天： 魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內，物業公司是海南魯能物業服務有限公司。

3、東方豪苑： 東方豪苑位于文昌市文昌大道，物業費1.20元/平米/月。

4、同創碧海城北苑藍色假日： 位于文昌市清瀾開發區白金大道一號。

5、逸雅園： 逸雅園位于文昌市清瀾開發區文清南一橫路1號，樓盤賣點，貼心升級的管家式服務。為每位業主特別定制了無憂物業離島托管、電動游覽車及穿梭巴機、機場及車站接送、菜單式裝修方案等特色的有償服務。。

6、合景·月亮灣： 合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，醫院配套有文昌市中醫院清瀾分院 (34.2公里)文昌市龍樓鎮衛生院 (8.6公里)航天三甲醫院 (8.8公里)；

7、珊瑚海： 樓盤地址：文昌文清大道與旅游大道交匯處。

8、清瀾半島： 清瀾半島位于清瀾開發區高隆灣片區濱海街1號，醫院配套有文昌市人民醫院、婦幼保健院等；

9、魯能山海天海石灘叁號： 魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態旅游區，

10、金城廣場： 金城廣場位于海南文昌文清大道17號，生活配套有五星級鉑灣國際大酒店。

內地搬遷海南心嶼海人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。文昌除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。2018文昌養老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，所以說，心嶼海買房養老還是要早買。。

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