海口限購息滅“候鳥”老人養老夢，2020有錢也買不到海南海口房子！

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海口XG息滅“候鳥”老人養老夢，2020有錢也買不到海南海口房子！正大豪庭買房資格講解。。。海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？海口購房資格解析，正大豪庭購房資格解析！“候鳥”如何在正大豪庭買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新正大豪庭XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海口度假、養老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。

選擇在海南海口購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

二、正大豪庭買房條件：

正大豪庭地址在海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)，開發商是海南正大匯龍房地產開發有限公司，物業公司是海南正大豪庭物業服務有限公司，物業費1.60元/平米/月。產權年限：50年，綠化率35%，容積率3.2，樓盤規劃面積22291.2平方米，海南的氣候是獨一無二的，來海南海口買房的人是來買陽光買健康的，“候鳥”老人還能在正大豪庭買房嗎？正大豪庭買房條件是什么？

正大豪庭XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、正大豪庭買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、正大豪庭養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，正大豪庭除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南正大豪庭，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在正大豪庭有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。正大豪庭有大量二三十萬的小戶型在售，正大豪庭買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南正大豪庭購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南正大豪庭養老，則是一個絕佳的選擇。

3、正大豪庭生紙潛力：在正大豪庭買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，正大豪庭的土地越來越少，當正大豪庭新房開發到一定的規模后，正大豪庭的房子會越來越紙錢，正大豪庭新房越來越稀缺。正大豪庭的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，正大豪庭未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來正大豪庭房價：未來正大豪庭房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，正大豪庭房價一直都維持著穩定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、買房，你越顧慮，正大豪庭房價越漲！

2020年海口房價均價15042元/㎡，海口房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，

1、正大豪庭房價：8988元/㎡，位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)。

2、正大豪庭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海口過冬，海南光旖旎，海南海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，正大豪庭房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待正大豪庭房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海口房價只能是逐年升高，你越糾結，正大豪庭房價越漲，想在正大豪庭買房，早買早好。

小陳結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。海南正大豪庭XG政策越來越細化，正大豪庭購房政策越來越嚴格。正大豪庭購房政策，供大家參考。。。

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