海南購房收益好不好？都市歐情升值空間分析！

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儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。海南的氣候是獨一無二的，來儋州買房的人是來買陽光買健康的，2020儋州房價一路飆升，都市歐情房子一天一個價，很多購房者醉關(guān)心的問題：海南都市歐情房子有多大的生紙空間？都市歐情紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、都市歐情樓盤簡介：

　　都市歐情位于儋州市市中心，解放北路79號。項目根據(jù)毗鄰鬧市區(qū)、地理位置較成熟這一特殊性，擬規(guī)劃整體品質(zhì)高的居住區(qū)，結(jié)合儋州人的生活文化習(xí)慣，在沿街設(shè)計配套商業(yè)用房；為考慮高端消費人群，在地 塊東南角設(shè)計部分聯(lián)體別墅。同時，兼顧不同居民家庭結(jié)構(gòu)、文化水平及生活需要，力求做到：功能齊全、布局合理、經(jīng)濟實用。　　在規(guī)劃設(shè)計目標上，項目繼承和創(chuàng)新傳統(tǒng)建筑空間模式。規(guī)劃中充分尊重地方文化傳統(tǒng)，沿襲地域文脈，營造現(xiàn)代商業(yè)、休閑、居住空間氣氛；通暢便捷的交通體系。在地塊的西側(cè)、北側(cè)分別設(shè)主入口，小區(qū)內(nèi)交通順暢；依靠科技進步，積極推廣和應(yīng)用“四新”。廣泛應(yīng)用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、改善居住功能，提高節(jié)能、節(jié)地和節(jié)材的綜合效益和社會效益。

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三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南都市歐情房價現(xiàn)在多少錢一平了？都市歐情房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是都市歐情樓盤詳情：

二、海南都市歐情樓盤詳情：

都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），開發(fā)商是海南信地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是安居樂物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.3，樓盤規(guī)劃面積30000平方米。

海南都市歐情鳥瞰圖

1、都市歐情樓盤配套：，周邊醫(yī)院有儋州市第一人民醫(yī)院，生活配套有中國銀行、恒基電器商場、大勇商場、中國郵政儋陽路儲蓄所、中國建設(shè)銀行建設(shè)分理處、儋州市農(nóng)村信用社前進分社、儋州儲蓄營業(yè)中心等。等公共配套。

2、都市歐情樓盤賣點：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。。

2、都市歐情購房優(yōu)勢：都市歐情“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

三、都市歐情紙得touzi嗎？

都市歐情有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“儋州房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態(tài)度。海南儋州房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

1、都市歐情買房養(yǎng)老：隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得都市歐情樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。如今都市歐情買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

2、都市歐情房產(chǎn)定位：都市歐情的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，都市歐情擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、都市歐情生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了都市歐情房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。都市歐情地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

小編分析：都市歐情是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。總而言之，都市歐情是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。

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