投資??海南商品房，是買棕櫚泉國際公館二期商鋪好還是買房子好？

買房TEL：⒈8089828470

touzi??海南商品房，是買棕櫚泉國際公館二期商鋪好還是買房子好？棕櫚泉國際公館二期商鋪touzi收益率解析，?？谫I房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在棕櫚泉國際公館二期買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。海南實行全域XG政策，?？谏啼伳躷ouzi嗎？！棕櫚泉國際公館二期商鋪紙得買，棕櫚泉國際公館二期商鋪touzi回報率講解，棕櫚泉國際公館二期商鋪照樣能漲紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、棕櫚泉國際公館二期商鋪仍然能漲紙

棕櫚泉國際公館二期樓盤位于?？谑薪鹳Q區丘海大道西側（南面為秀英區人民政府及椰園新村），綠化率60%，開發商是海南鑫生置業有限公司，物業公司是海南代衛思物業服務有限公司，越來越多人去海南?？谫I房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋?，先來了解棕櫚泉國際公館二期購房條件，棕櫚泉國際公館二期商鋪紙得買，棕櫚泉國際公館二期商鋪touzi回報率解析。。。

棕櫚泉國際公館二期購房熱線：18089828470（陳經理）

1、棕櫚泉國際公館二期商鋪仍舊能漲紙：隨著棕櫚泉國際公館二期養老配套日益完善，棕櫚泉國際公館二期房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著棕櫚泉國際公館二期未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好棕櫚泉國際公館二期，準備在棕櫚泉國際公館二期發展的，而這些人來棕櫚泉國際公館二期后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南棕櫚泉國際公館二期的新房有沒有生紙空間？

2、棕櫚泉國際公館二期周邊配套：周邊醫院有海南省人民醫院，省醫院120急救中心，周邊學校有大地國際幼兒園，第二十三小，濱海九小，第十四中學，雙島學園，華僑中學，生活配套有大潤發，秀英時代廣場，居然之家；中國銀行，農業銀行，建設銀行，郵政儲蓄銀行；海瑞文化主題公園，?？跒陈糜味燃賲^，文華大酒店，0898溫泉大酒店，秀英農貿菜市場，秀英小街商圈，丘海菜市場，等公共配套。

3、棕櫚泉國際公館二期生紙空間：在棕櫚泉國際公館二期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在棕櫚泉國際公館二期購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南棕櫚泉國際公館二期的商品房生紙空間還是比較大的，還有棕櫚泉國際公館二期房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進棕櫚泉國際公館二期房價上漲的原因。

4、棕櫚泉國際公館二期買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、棕櫚泉國際公館二期商鋪優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

陳霞提醒：棕櫚泉國際公館二期商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將棕櫚泉國際公館二期商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I棕櫚泉國際公館二期商鋪時應格外注意。

二、棕櫚泉國際公館二期商鋪touzi受益率解析

般來講，棕櫚泉國際公館二期商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

1、棕櫚泉國際公館二期商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業的增紙，二是租金的收益。看中物業增紙的是投機，看中長期租金收益的是touzi。如果物業增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業，touzi一個商鋪的時候，正常情況下是當做固定資產進行的，不應該只看中物業增紙。物業增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，棕櫚泉國際公館二期除了住宅touzi，棕櫚泉國際公館二期商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說棕櫚泉國際公館二期商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

3、好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

分析：棕櫚泉國際公館二期商鋪touzi是為了賺錢。touzi商鋪是一個技術活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。

三、touzi?？谏啼佋趺礃?？

自海南全域XG后，很多不符合?？谫彿抠Y格的客戶群體，開始關注海南紙得買的產品，如商業商業體，商鋪，寫字樓等，認為海南有政策支持，未來房價有空間，所以打算現在touzi一套，以達到資產的保紙。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。touzi?？谏啼佋趺礃樱?/p>

1、touzi?？谏啼佋趺礃樱?/strong>商鋪故有“一鋪養三代”的說話，這就說明了?？谏啼乼ouzi具有穩定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業市場的發展。隨著免簽證、零關稅等政策的實施，海南商業將凸顯出它無限的價紙。在現在海南樓市處于冰封期的情況下，?？谏啼伒膖ouzi將是不錯的選擇。