文昌買房攻略：椰林山莊怎么挑選好戶型~

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文昌買房攻略：椰林山莊怎么挑選好戶型~文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，椰林山莊房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！椰林山莊買房不被忽悠得會看戶型！2020海南文昌，椰林山莊什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于椰林山莊戶型圖了解不多，如何才能夠選擇椰林山莊的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、椰林山莊樓盤概述

海南是“天然大溫室”，文昌氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在文昌生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。椰林山莊什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于椰林山莊戶型圖了解不多，如何才能夠選擇椰林山莊的好戶型呢？我們先來了解椰林山莊樓盤詳情：

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1、椰林山莊樓盤地址：文昌市文嶺里3號（地震局旁）

2、椰林山莊樓盤簡介：椰林山莊位于文昌市文嶺里3號（地震局旁），開發商是海南椰園房地產開發有限公司，物業公司是椰園物業公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率，樓盤規劃面積3139.89平方米。

3、椰林山莊樓盤配套：，周邊醫院有文昌市人民醫院 文昌市中醫院、診所藥店林立。，生活配套有文昌河美食一條街、酒吧一條街海南菜飯店中西餐廳咖啡連鎖店等公共配套。

二、椰林山莊戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看椰林山莊戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看椰林山莊戶型圖呢？怎么挑選椰林山莊好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于椰林山莊小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

椰林山莊戶型圖 - 2室2廳1衛

椰林山莊戶型分析：2室2廳1衛，戶型㎡。客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。那么，椰林山莊戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選椰林山莊好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，椰林山莊購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，椰林山莊買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，椰林山莊戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在椰林山莊買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、2020文昌買房指南

椰林山莊房子還能touzi嗎？海南文昌的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態環境，不想生紙都有點難。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020椰林山莊買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：文昌環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，文昌樓盤列表，椰林山莊樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。椰林山莊樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020文昌買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！文昌買房時，大家醉關心的往往是文昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。海南文昌的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：由于文昌的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！椰林山莊戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。椰林山莊戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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