珍珠裕苑地段怎么樣？海口房產優點分析2020！

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珍珠裕苑地段怎么樣？海口房產優點分析2020！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 海口有得天獨厚的自然環境，適合養老，珍珠裕苑的購房人群中，80%都是來自內地購房者。由于各種原因選擇在海口定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在海口生活的時間不長，對海口房價還不是很不了解，對珍珠裕苑樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南珍珠裕苑樓盤詳情：

海口的樓盤是否適合養老首先是環境，不僅是項目所處周邊大的生態環境，包括社區內部的小環境都要具備較高綠化率，生活環境才能更宜居，要注意考察珍珠裕苑周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農貿市場、醫療場所等等。海口養老，不僅了為改善居住環境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解珍珠裕苑樓盤詳情：

珍珠裕苑團購熱線：18089828470（陳經理）

1、珍珠裕苑樓盤地址：海甸島海景路72號

2、珍珠裕苑樓盤配套：，，等公共配套。

3、珍珠裕苑樓盤簡介：　　“珍珠裕苑”地處海甸島海景路72號，具有良好的天然條件：獨特的亞熱帶自然風光，氣候宜人，四季常青，藍天碧海，陽光沙灘，綿延海岸線，海韻椰風，清新空氣，是人們的休閑、度假、養老、旅游及居家醉佳選擇。它東接海甸島兩大主干道之一的和平大道；西通人民大道，世紀大橋；南達海甸五路；北靠海景路、環島公路及白沙門海灘，交通條件優越；西臨千畝占地的白沙門生態公園是一個集運動、休閑、娛樂于一體的開放式公園。　　小區占地面積42000平米，總建筑面積85000平方米，分南、北兩區，目前南區已經落成并交付業主使用，北區“水綠方”(即二期)容積率為1.90，擁有較高的綠化率。中間有澳洲大師大手筆的綠化設計——15000平米的東南亞水系園林，環境清幽，風景秀美，空氣清新，配以南國自然風光的獨特風格，…

4、珍珠裕苑樓盤優勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,珍珠裕苑屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

5、珍珠裕苑購房政策：海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。那么，海口買房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關房地產調控政策，外地人在海口購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，海口購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業顧問18089828470陳霞）

6、海南海口房價：海南海口房價均價15042元/㎡，XG政策加碼之后，海南海口房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海口房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

三、珍珠裕苑優缺點分析！

珍珠裕苑有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“海口房產紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態度。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海口房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待海口房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

1、珍珠裕苑買房養老：海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了珍珠裕苑房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在珍珠裕苑買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。如今珍珠裕苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、珍珠裕苑房產定位：珍珠裕苑的房產概念就是養老房，如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在珍珠裕苑買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。在海口買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、珍珠裕苑生紙空間：海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，珍珠裕苑房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待珍珠裕苑房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海口的房產概念就是養老房，海南海口的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

三、海口什么樓盤生紙快

海口商品房是否有touzi價紙？珍珠裕苑周邊什么樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產還能買，僅供參考！。

1、海峽南岸溫泉花園： 樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里。

2、藍城一號： 藍城一號位于海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，周邊娛樂有美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)。

3、佳元·七彩瀾灣： 佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，

4、華林廣場： 華林廣場位于海口市南寶路29-9號，

5、海南生生國際購物中心： 海南生生國際購物中心位于海口濱海大道26號濱海公園旁，物業公司是暫無資料。

6、藍水灣2期江海匯： 藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，容積率2.1。

7、輕城陽光： 輕城陽光位于海口市瓊山區鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，容積率5.7。

8、華聞傳媒新海岸壹號： 華聞傳媒新海岸壹號位于海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區東部，樓盤亮點，2000平方米的會所。。

9、中弘·西岸首府： 樓盤地址：海口市西海岸濱海大道長流起步區。

10、國和苑： 國和苑位于龍昆南現代男科醫院旁路口第二間鋪面，產權年限70年。

看著越來越高的海口房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結。為什么海口房價會高居不下，特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。珍珠裕苑周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及珍珠裕苑房價走勢全部內容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經濟實力也不同，大家根據自己的需求自由選擇珍珠裕苑買或不買，切勿盲目跟風。。

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