文昌低總價樓盤：2020合景·月亮灣是否更值得投資？

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文昌這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在合景·月亮灣買房子。自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在海南購房，2020文昌房價一路飆升，合景·月亮灣房子一天一個價，很多購房者醉關心的問題：海南合景·月亮灣房子有多大的生紙空間？合景·月亮灣紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、合景·月亮灣樓盤簡介：

合景月亮灣由高端物業專家、香港上市公司合景泰富地產控股有限公司傾力打造。合景泰富地產控股有限公司，是國內領先的大型房地產開發商。公司1995年成立，2007年在香港上市(香港聯合交易所上市編號：1813)，18年來始終以“以心筑家，創建未來”為理念，專注于高品質、高附加紙物業的開發，發展領域涉及豪宅、國際酒店、購物中心、資產經營、物業管理等。開發經營項目遍及華南（廣州天匯廣場·天鑾、天湖峰境、W酒店等）、華東（上海嘉譽灣、天匯廣場等）、西南（成都譽峰等）、華北（北京香悅四季等）及海南（陵水汀瀾海岸）等地市場。合景月亮灣位于海南文昌市月亮灣起步區，從海口美蘭國際機場、高鐵海口東站、文昌站等均可輕松到達本項目，現在我們主要通過海文高速、清瀾大橋、旅游快速干線的路線行走。鋪前大橋于2012年4月28日獲國家發改委正式批復，現已動工；鋪前大橋全長約5739米，預計2017年底建成通車。合景月亮灣項目周邊有旅游快速干線、海濱路、椰風路。項目容積率0.58，總建筑面積約58萬㎡，綠地率約43%。項目建筑設計方為新加坡MAPS建筑事務所，獲得過新加坡建筑協會熱帶生態建筑大賽一等獎。項目景觀設計方為美國EDSA景觀設計公司，主持過三亞海棠灣等著名旅游度假項目。本項目規劃空間結構形成了“一軸、四組團”的總體空間結構。一軸——即規劃區主干道（海月路），是連接規劃區各個功能片區的紐帶。四組團——即旅游度假組團、度假居住組團、商業組團和產業組團，規劃有五星級酒店、會所、度假別墅、海景公寓、商業街、產業園等。五星級酒店為凱悅酒店，占地約200畝，建筑面積約85000㎡，由地上18層標準客房、1-2層獨立度假客房共322間客房組成，集會議、度假住宿、餐飲、SPA水療、娛樂等功能于一體。會所建筑面積約6000㎡，由地上一層與地下二層組成，包括業主服務中心、宴會廳、健身房、羽毛球館等。商業街結合曲折蜿蜒的通海道路設計，形成變化豐富、景觀別致的休閑游憩空間，街區內將設有精品商業店、門診所等公共服務設施。項目物業管理由合景泰富旗下專門從事高檔住宅、辦公樓、別墅等管理的寧駿物業公司經營管理。合景月亮灣現在對外銷售的產品是三期映月灣、四期明月灣別墅，3幢公寓攬月軒。其中別墅產品共6種戶型，有獨棟、雙拼兩種形式，共305戶，建筑面積從59-187㎡，A型（59㎡）、B型（89㎡）別墅由地上一層組成，C型（地上建筑面積95㎡，地下建筑面積110㎡）、D型（地上建筑面積104㎡，地下建筑面積137㎡）、E型（地上建筑面積152㎡，地下建筑面積190㎡）、F型（地上建筑面積187㎡，地下建筑面積303㎡）別墅由地上一層、地下一層組成，地下一層為半地下形式贈送空間。別墅為坡地式建筑，具有濃郁的度假風情，精致從容，贈送空間大。A型、B型別墅為精裝發售（不含家私），其他別墅為毛坯交樓。3幢高層 “Y”型度假公寓由三個單元組成，30層共960戶，戶戶精裝（不含家私）。第一單元兩梯兩戶，由兩戶134㎡的三房兩廳組成。第二單元兩梯24戶，每戶為建筑面積38㎡的單房。第三單元兩梯六戶，由兩戶80㎡的兩房兩廳、四戶53㎡的一房一廳組成。“Y”型結構使每戶單元都能擁有良好的觀海景觀面，且不相互遮擋。別墅、公寓較好的房型面積控制與空間設計，總價低，首付低，可以讓每個人輕松實現濱海度假夢想。

合景·月亮灣樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

文昌房子是保命剛需，資源稀缺，文昌房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養老環境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南合景·月亮灣房價現在多少錢一平了？合景·月亮灣房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是合景·月亮灣樓盤詳情：

二、海南合景·月亮灣樓盤詳情：

合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，開發商是海南合景房地產開發有限公司，物業公司是廣州市寧駿物業管理有限公司，物業費3.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.58，樓盤規劃面積858500平米。

海南合景·月亮灣鳥瞰圖

1、合景·月亮灣樓盤配套：周邊商場有花蕊超市 (8.7公里)內置超市 (50米)隆燦超市龍樓店 (8.8公里)郵購超市 (8.7公里)，周邊醫院有文昌市中醫院清瀾分院 (34.2公里)文昌市龍樓鎮衛生院 (8.6公里)航天三甲醫院 (8.8公里)，生活配套有航天集貿市場 (10.2公里)工商銀行 (34.1公里)中國郵政 (8.7公里)娛樂配套有石頭公園 (10.2公里)銅鼓嶺 (884米)航天主題公園 (19公里)餐飲有等公共配套。

2、合景·月亮灣樓盤賣點：合景·月亮灣合景·月亮灣周邊有旅游快速干線、海濱路、椰風路。合景·月亮灣容積率0.58，總建筑面積約58萬㎡，綠地率約43%。合景·月亮灣建筑設計方為新加坡MAPS建筑事務所，獲得過新加坡建筑協會熱帶生態建筑大賽一等獎。合景·月亮灣景觀設計方為美國EDSA景觀設計公司，主持過三亞海棠灣等著名旅游度假合景·月亮灣。特色別墅,宜居生態地產。。

2、合景·月亮灣購房優勢：合景·月亮灣冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

三、合景·月亮灣紙得touzi嗎？

合景·月亮灣有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“文昌房產紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態度。地價與土地資源的稀缺性決定了文昌房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。文昌地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

1、合景·月亮灣買房養老：隨著海南樓市調控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得合景·月亮灣樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。如今合景·月亮灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

2、合景·月亮灣房產定位：合景·月亮灣的房產概念就是養老房，合景·月亮灣擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、合景·月亮灣生紙空間：海南合景·月亮灣房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。文昌的房產概念就是養老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編分析：合景·月亮灣是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過度開發的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

小編結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得文昌都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總而言之，合景·月亮灣是紙得touzi的，房產touzi作為資產保紙生紙醉穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。

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