魯能山海天還能不能買？“候鳥”老人為啥選擇買魯能山海天的房子？

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魯能山海天還能不能買？“候鳥”老人為啥選擇買魯能山海天的房子？外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會海口的衛星城之一，著名的“華僑之鄉”、“國母之鄉”、“排球之鄉”……這座小城紙得慢慢品味。海南養老如何選擇？魯能山海天可以生紙嗎？魯能山海天配套怎么樣？文昌優勢有哪些？...等等，那么，海南魯能山海天買房真的這么好嗎？下面我們分析一下！

一、海南魯能山海天買房真的這么好嗎？

魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內，開發商是海南億隆城建touzi有限公司，物業公司是海南魯能物業服務有限公司，物業費2.40元/平米/月。產權年限：70年，綠化率43%，容積率1.5，樓盤規劃面積203583平米，魯能山海天綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，小區能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！魯能山海天真的就是這么好。

魯能山海天購房熱線：18089828470（陳經理）

1、魯能山海天樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內

2、魯能山海天樓盤優勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,魯能山海天屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

4、魯能山海天買房好處：文昌四季如春，魯能山海天除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南魯能山海天，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在魯能山海天有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。魯能山海天有大量二三十萬的小戶型在售，魯能山海天買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南魯能山海天購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南魯能山海天養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、魯能山海天周邊配套：周邊商場有郵購超市 (2.8公里)隆燦超市龍樓店 (2.9公里)內置商業中心 (500米)，周邊醫院有文昌市中醫院清瀾分院 (29.8公里)昌灑華僑醫院 (19.7公里)文教華僑醫院 (10.4公里)，生活配套有工商銀行ATM (30.9公里)龍樓集貿市場 (2.8公里)中國郵政儲蓄銀行 (24.6公里)娛樂配套有八門灣紅樹林 (14.3公里)石頭公園 (4.9公里)銅鼓嶺 (7.1公里)餐飲有等公共配套。

5、魯能山海天養老優勢：魯能山海天買房有的為了養老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南魯能山海天買房，和其他地方截然不同。海南魯能山海天買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、魯能山海天能不能生紙？

魯能山海天真的可以touzi嗎，文昌買房需要考慮什么？很多想在海南買房的朋友，一直都在關注魯能山海天的房子，想在文昌買套房子給父母養老，但是高昂的房價讓人望房興嘆。由于內地的工業污染、霧霾、冷空氣的影響，很多人選擇來海南買房，其中魯能山海天的整體小區配套還是比較吸引外來著的購買的，對比周邊幾個樓盤，該小區算不錯的小區之一。因此小編（微信號：18089828470陳霞）寫出一點心得跟大伙分享下。

1、魯能山海天作為文昌眾多樓盤中的一個，憑借著海南有著得天獨厚地理位置，清新的空氣，所以越來越多人在魯能山海天買房。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，文昌房價自然會越來越高。

2、魯能山海天的房子紙得買嗎？海南文昌房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。在魯能山海天生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優質空氣。

3、文昌買房的優勢是什么？海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在文昌買房的。而且文昌短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。魯能山海天關鍵一點才能完美，那便是——真生活。

三、文昌買房怎么樣選擇？

文昌買房時，大家醉關心的往往是文昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。文昌房子定位于度假房產，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環境，除了魯能山海天，小編推薦幾個文昌熱銷的樓盤給大家選擇（僅供參考）！

1、匯景灣： 匯景灣位于文昌市文城鎮慶齡大道188號(文昌市文新路)，

2、清瀾茗都： 清瀾茗都位于文昌市清瀾開發區北二環路，容積率2.5。

3、東方豪苑： 東方豪苑位于文昌市文昌大道，醫院配套有文昌市中醫院 (2公里)文昌市人民醫院 (3公里)文昌市慶齡婦幼保健院 (2.8公里)；

4、一品華府： 一品華府位于海南省文昌市文城鎮文東路中段，

5、時代新城： 時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處。

6、中南·森海灣： 中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，綠化率50%。

7、文華園： 文華園位于文華園位于文昌市文城，容積率1.24。

8、航天椰林灣： 航天椰林灣位于清瀾區高隆灣旅游度假區白金路117號，產權年限70年。

9、天御灣： 天御灣位于海南省文昌市文航路南段，物業公司是海口翔龍物業管理有限公司。

10、心嶼海： 心嶼海位于文昌市會文鎮馮家灣，樓盤特點，小區與周邊配套齊全。。

海南文昌房價：14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。文昌房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南文昌房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。越重視海南文昌房價漲跌，越難買到魯能山海天的房子！

文昌優勢及不足：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。

海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

小編結語：文昌買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，文昌小戶型公寓顯然更受歡迎。文昌買房怎么樣？魯能山海天房子紙不紙得買？隨著文昌養老配套日益完善，魯能山海天房價將一路高漲，所以說，魯能山海天買房還是要早買。。

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