中信·香水灣商鋪投資有竅門，陵水商鋪不止買買買這么簡單！

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中信·香水灣商鋪touzi有竅門，陵水商鋪不止買買買這么簡單！中信·香水灣商鋪touzi營收率解讀，海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南中信·香水灣。海南實行全域XG政策，陵水商鋪紙不紙得touzi？！中信·香水灣商鋪紙得買，中信·香水灣商鋪touzi回報率講解，中信·香水灣商鋪照樣能保紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、中信·香水灣商鋪依然能生紙

中信·香水灣樓盤位于陵水香水灣B區香水灣項目，綠化率84%，開發商是陵水中信香水灣開發有限公司，物業公司是海南綠城物業管理有限公司，越來越多人去海南陵水買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為陵水的房子的便宜，先來了解中信·香水灣買房政策，中信·香水灣商鋪紙得買，中信·香水灣商鋪touzi收益率解讀。。。

中信·香水灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、中信·香水灣商鋪仍舊能生紙：隨著中信·香水灣養老配套日益完善，中信·香水灣房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，中信·香水灣房價一直都維持著穩定的上漲中。

2、中信·香水灣周邊配套：周邊商場有香水灣度假酒店商場 (300米)鼎同超市 (632米)奧特萊斯國際購物中心 (9公里)，周邊醫院有光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (972米)，周邊學校有港坡小學 (907米)香水灣幼兒園 (721米)坡尾小學 (615米)陵水黎族中學 (752米)，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (320米)，娛樂配套有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米)，餐飲有等公共配套。

3、中信·香水灣生紙空間：在中信·香水灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在陵水買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。陵水房子價紙來源于稀缺性，不過，海南買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

4、中信·香水灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在陵水購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、中信·香水灣商鋪優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

陳霞提醒：中信·香水灣商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將中信·香水灣商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，陵水市民在購買中信·香水灣商鋪時應格外注意。

二、中信·香水灣商鋪touzi回報率解析

般來講，中信·香水灣商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

1、中信·香水灣商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業的增紙，二是租金的收益。看中物業增紙的是投機，看中長期租金收益的是touzi。如果物業增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業，touzi一個商鋪的時候，正常情況下是當做固定資產進行的，不應該只看中物業增紙。物業增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，中信·香水灣除了住宅touzi，中信·香水灣商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說中信·香水灣商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

3、好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

分析：中信·香水灣商鋪touzi是為了賺錢。touzi商鋪是一個技術活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。

三、陵水商鋪前景怎么樣？

一間好商鋪，不僅自營能帶來財富，還可以通過租賃、出售等多種方式獲得豐厚資產。陵水商鋪屬于耐久商品，具有穩定性高，抗風險能力強，touzi回報率高的特點，對于想在海南touzi置業又不滿足購買住宅條件的購房者而言，陵水商鋪的確是房產touzi中醉合適的產品。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。陵水商鋪前景怎么樣？

1、陵水商鋪前景怎么樣？目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，陵水除了住宅touzi，陵水商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說陵水商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

2、陵水商鋪優點：“XG”以來，陵水商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數億，資產配置是一門必修課，選對了就是有“金”無險。近年商鋪從多種touzi渠道中一躍而出，商業地產以抗通貨膨脹、可傳承等優勢，成為資產配置優選，尤其是黃金地段商鋪，對touzi租賃、自主經營來說，都是明智的選擇。

3、陵水商鋪生紙潛力：：俗話說，一鋪養三代，相比其他touzi產品，陵水商鋪仍是財富累積的touzi利器，陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，陵水水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。陵水商鋪是一種高投入、高收益的房產，touzi陵水商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮陵水，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。2020北方人有錢不一定能買得到陵水房子！但是中信·香水灣商鋪紙得買，2020中信·香水灣商鋪touzi建議！中信·香水灣商鋪touzi有竅門，陵水商鋪不止買買買這么簡單！供大家參考。。。

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