澄邁買房須知：2020天賜上灣買房的注意事項！

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澄邁買房須知：2020天賜上灣買房的注意事項！澄邁買房須知：2020天賜上灣買房的注意事項！房價走勢相關(guān)資訊,澄邁房價,澄邁買房須知：2020天賜上灣買房的注意事項！樓市信息為什么外地人中意去海南買房子？2020天賜上灣購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養(yǎng)老度假嗎，天賜上灣能不能生紙？等等，那么，天賜上灣房子？天賜上灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、天賜上灣房子怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在天賜上灣買房時非常茫然，天賜上灣位于?？谑形骱０队癁I半島盈濱路(海南省?？谑?，開發(fā)商是海南怡康置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南天賜輝源物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率55%，容積率1.30，樓盤規(guī)劃面積410002平方米。接下來我們?nèi)チ私庖幌绿熨n上灣的配套。

天賜上灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1397）

1、天賜上灣樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱路(海南省?？谑?

2、天賜上灣樓盤配套：周邊商場有家家旺超市 (4公里)瑞金農(nóng)副產(chǎn)品超市 (80米)洪都購物中心 (5公里)第三時間商業(yè)廣場 (5.5公里)，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院 (16公里)老城衛(wèi)生院 (4.5公里)同康醫(yī)院 (5公里)，生活配套有格林豪泰酒店 (2.4公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (4公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (5.5公里)中國工商銀行 (5.5公里)娛樂配套有永慶寺 (1.2公里)月亮灣高爾夫球場 (1.8公里)萬達影院 (3.5公里)火山口國家地質(zhì)公園 (18公里)餐飲有等公共配套。

3、天賜上灣樓盤優(yōu)勢：在天賜上灣買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

4、天賜上灣樓盤分析：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為啥外地人總到海南澄邁購房？

海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產(chǎn)還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了，那么，為啥“候鳥”愛到澄邁買房子？

天賜上灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、清新的空氣：內(nèi)地搬遷海南澄邁人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果澄邁買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管澄邁未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫(yī)療資源如何？醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？小區(qū)綠化，公共娛樂場所等。

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、天賜上灣買房注意事項

澄邁買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節(jié)都需要注意！然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南天賜上灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

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1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了天賜上灣沙盤就做決定。天賜上灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了天賜上灣的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀天賜上灣《合同條款》，當你選好了天賜上灣的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、天賜上灣購房優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來天賜上灣過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，澄邁小戶型公寓顯然更受歡迎?？偠灾?，天賜上灣不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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