冠永鳳凰城的房子否值得下手？澄邁房產趨勢解析講解！

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冠永鳳凰城的房子否紙得下手？澄邁房產趨勢解析講解！澄邁不但環境優美，而且冠永鳳凰城生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海南養老怎樣選擇？冠永鳳凰城還能生紙嗎？冠永鳳凰城配套怎么樣？澄邁優勢有哪些？...等等，那么，海南冠永鳳凰城買房真的這么好嗎？下面我們分析一下！

一、海南冠永鳳凰城買房真的這么好嗎？

冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處，開發商是海南冠永房地產開發有限公司，物業公司是海南家麗物業服務有限公司，物業費1.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤規劃面積74373平米，冠永鳳凰城綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，小區能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！冠永鳳凰城真的就是這么好。

冠永鳳凰城購房熱線：18089828470（陳經理）

1、冠永鳳凰城樓盤地址：海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處

2、冠永鳳凰城樓盤優勢：冠永鳳凰城擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。

4、冠永鳳凰城買房好處：澄邁四季如春，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。冠永鳳凰城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，冠永鳳凰城水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。冠永鳳凰城屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在冠永鳳凰城都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到冠永鳳凰城過冬。如果能讓父母安居海南冠永鳳凰城養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、冠永鳳凰城周邊配套：周邊商場有洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時間商業街 (500米)，周邊醫院有老城衛生院 (1公里)同康醫院 (800米)東軟集團療養院 (500米)，生活配套有老城農貿市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農業銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)娛樂配套有永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質公園 (8公里)萬達影院 (500米)餐飲有等公共配套。

5、冠永鳳凰城養老優勢：在冠永鳳凰城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上冠永鳳凰城生態環境，冠永鳳凰城房價不漲都有點難。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、冠永鳳凰城適合居住嗎？

冠永鳳凰城該不該買，澄邁買房需要考慮什么？很多想在海南買房的朋友，一直都在關注冠永鳳凰城的房子，想在澄邁買套房子給父母養老，但是高昂的房價讓人望房興嘆。由于內地的工業污染、霧霾、冷空氣的影響，很多人選擇來海南買房，其中冠永鳳凰城的整體小區配套還是比較吸引外來著的購買的，對比周邊幾個樓盤，該小區算不錯的小區之一。因此小編（微信號：18089828470陳霞）寫出一點心得跟大伙分享下。

1、冠永鳳凰城作為澄邁眾多樓盤中的一個，憑借著海南有著得天獨厚地理位置，清新的空氣，所以越來越多人在冠永鳳凰城買房。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控澄邁樓市，但是澄邁房價沒降下來過；可見，在短期內，澄邁房價不會出現下降的可能。

2、冠永鳳凰城的房子紙得買嗎？地價與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。在冠永鳳凰城生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受澄邁的優質空氣。

3、澄邁買房的優勢是什么？因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，澄邁房價肯定不會太低。冠永鳳凰城關鍵一點才能完美，那便是——真生活。

三、海南澄邁買房怎樣選擇？

澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。澄邁房子定位于度假房產，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環境，除了冠永鳳凰城，小編推薦幾個澄邁熱銷的樓盤給大家選擇（僅供參考）！

1、海灣雨林： 海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心，生活配套有老城農貿市場 (800米)九龍溫泉度假酒店 (30米)中國工商銀行 (800米)農業銀行 (800米)老城農貿市場 (800米)。

2、半島雙海灣： 半島雙海灣位于盈濱半島盈濱大道十字路口，容積率0.9。

3、美倫水岸花園： 美倫水岸花園位于海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁，生活配套有萬達影院、沃克公園、美倫河公園。

4、后海銀帆： 后海銀帆位于海口市盈賓半島老城經濟開發區，物業公司是海航海島歐鉑物業。

5、千秋城市廣場： 千秋城市廣場位于海南省澄邁縣金江鎮文明北路（綠地廣場對面）千秋城市廣場，物業公司是順鴻商業管理。

6、金手指·高爾夫溫泉小鎮： 金手指·高爾夫溫泉小鎮位于海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區，生活配套有老城菜市場 (2.5公里)中國工商銀行 (3公里)中國農業銀行 (3公里)中國建設銀行 (3.5公里)中國銀行 (2.5公里)西海岸溫泉度假酒店 (2.5公里)老城迎賓館 (3公里)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)。

7、金螺灣： 金螺灣位于海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面，物業公司是海南集美物業管理有限公司。

8、福新永升廣場（原名中房嘉園）： 福新永升廣場（原名中房嘉園）位于福新永升廣場（原名中房嘉園），開發商是中房集團開發有限公司。

9、海鵬比鄰灣： 海鵬比鄰灣位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區二橫路，周邊餐飲有川滿緣 (1.8公里)老邊餃子館 (1.8公里)瀛濱家常菜 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)。

10、卓越盈濱悅府： 卓越盈濱悅府位于海南省·澄邁縣·老城經濟開發區欣龍路與工業大道交匯處西北角，周邊娛樂有永慶寺2.5公里盈濱半島海濱浴場2.5公里月亮灣高爾夫球場3.5公里。

澄邁房價：13885元/㎡，環比上月：↓1.15%。海南澄邁的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當澄邁的房子5000元一平米的時候，澄邁大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當澄邁房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，澄邁房子的價紙屬性也起了重要作用。越注重澄邁房價漲跌，越難買到冠永鳳凰城的房子！

澄邁優勢及不足：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

小編結語：由于澄邁的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！澄邁買房怎么樣？冠永鳳凰城房子紙不紙得買？隨著澄邁養老配套日益完善，冠永鳳凰城房價將一路高漲，所以說，冠永鳳凰城買房還是要早買。。

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