海棠中央買房投資如何下手？海南三亞買房必須先了解這個~

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一、海棠中央買了合算嗎？

海棠中央還會生紙嗎，海棠中央地址在三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，開發商是三亞天恒地產開發有限公司，物業公司是中奧物業公司，物業費4.80元/平米/月。產權年限：70年 年，綠化率55%，容積率1.50，樓盤規劃面積39284平米，為什么這么多人這么看好海南三亞房子的未來？越來越多的人來三亞購房度假養老，隨著三亞養老配套日益完善，海南三亞房價一路飆升。

海棠中央購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海棠中央養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海棠中央人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海棠中央水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海棠中央屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海棠中央都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海棠中央過冬。如果能讓父母安居海南海棠中央養老，則是一個絕佳的選擇。

2、海棠中央房價分析：隨著海棠中央養老配套日益完善，海棠中央房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，海棠中央房價一直都維持著穩定的上漲中。

3、海棠中央周邊配套：周邊商場有海棠灣國際免稅城 (5公里)林旺嘉源超市 (5公里)，周邊醫院有海棠灣鎮中心衛生院 (6公里)解放軍301醫院 (5公里)，周邊學校有林旺中學 (5公里)林旺小學 (5公里)壯壯幼兒園 (6公里)，生活配套有林旺菜市場 (3公里)海棠灣9號酒店 (4.5公里)林旺中國銀行 (5.5公里)誠信煙酒超市 (2公里)，娛樂配套有萬達文化中心 (2公里)林旺億佳k歌 (4.5公里)，餐飲有等公共配套。

4、海棠中央購房優勢：現房，一線海景房，社區配套完善，生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，海棠中央的土地越來越少，當海棠中央新房開發到一定的規模后，海棠中央的房子會越來越紙錢，海棠中央新房越來越稀缺。海棠中央的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海棠中央未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、海棠中央買房靠譜嗎？

三亞有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，三亞城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。越來越多的人選擇來海棠中央買房，那么，海南房地產都有哪些魅力呢？海棠中央買房靠譜嗎？

1、海棠中央儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi海棠中央儲蓄健康。海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海棠中央人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海棠中央水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海棠中央屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海棠中央都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海棠中央過冬。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、海棠中央養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；海棠中央四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；三亞交通動車2個小時到達海口。，景區有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

3、海棠中央未來房價：未來海棠中央房價上漲的趨勢不會變，隨著海棠中央養老配套日益完善，海棠中央房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在海棠中央買房的。而且海棠中央短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

4、海棠中央生紙潛力：在海棠中央買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南海棠中央房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海棠中央房價上漲。

三、海棠中央購房政策：

海棠中央購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海棠中央購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海棠中央房產價紙被低估，海棠中央房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南海棠中央買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內，我們換工作的次數是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南海棠中央的買房資格了，現在海南海棠中央房價還是有很大的上漲空間的。

小編結語：三亞屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。

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