海南購房攻略：第一次在鵬欣白金灣買房的一定要看看！

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海南購房攻略：第一次在鵬欣白金灣買房的一定要看看！瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。為什么“候鳥”喜愛到瓊海買房子？2020鵬欣白金灣購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：瓊海適合養老度假嗎，鵬欣白金灣能不能生紙？等等，那么，鵬欣白金灣房子好不好？鵬欣白金灣樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、鵬欣白金灣房子好不好？

在瓊海買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在鵬欣白金灣買房時非常茫然，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，開發商是瓊海鵬博置業有限公司，物業公司是上海春川物業管理公司海南分公司，物業費4.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率0.80，樓盤規劃面積77549平米。接下來我們去了解一下鵬欣白金灣的配套。

鵬欣白金灣售樓處：400-654-6680（轉1457）

1、鵬欣白金灣樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側

2、鵬欣白金灣樓盤配套：周邊商場有博鰲鎮商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿易商行 (3.5公里)，周邊醫院有博鰲鎮衛生院 (3.5公里)東嶼村委會衛生院 (4公里)，生活配套有博鰲鎮菜市場 (2.8公里)農業銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)中國光大銀行 (3.2公里)娛樂配套有博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風情酒吧 (2.8公里)餐飲有等公共配套。

3、鵬欣白金灣樓盤優勢：在鵬欣白金灣買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

4、鵬欣白金灣樓盤分析：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為何外地人中意來瓊海購房？

海南瓊海房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為瓊海的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，瓊海房產還是一樣的火爆，瓊海房價沒降反升了，那么，為啥“候鳥”總來瓊海買房子？

鵬欣白金灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、清新的空氣：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南瓊海買房，以滿足他們度假養老的需求。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來瓊海買房定居。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，說到touzi，海南瓊海房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南瓊海的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外瓊海空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫療資源如何？醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院。

3、社區文化建設如何？小區綠化，公共娛樂場所等。

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、鵬欣白金灣買房注意事項

瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南鵬欣白金灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

鵬欣白金灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、購買能力：如果你想在異地買房，瓊海買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了鵬欣白金灣沙盤就做決定。鵬欣白金灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉瓊海的購房政策很重要。不要等看好了鵬欣白金灣的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀鵬欣白金灣《合同條款》，當你選好了鵬欣白金灣的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、鵬欣白金灣購房優勢：海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;鵬欣白金灣四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海未來是絕不愁生紙出手的。

小編結語：瓊海樓市季節性非常強，資產化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。總而言之，鵬欣白金灣不僅適合旅游，更適合養老。

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