海南山湖海買房優(yōu)劣勢分析，對比華山國際

2018-05-03 11:30:27來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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山湖海VS華山國際分析對比！海口房價(jià)雖然便宜，地段雖然好，但是沒有配套，只有孤零零的一處房子，入住后生活將會(huì)極為不便。。。。那么，海口山湖海怎么樣？海南華山國際好不好？山湖海 PK 華山國際哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南山湖海VS華山國際分析對比！

山湖海VS華山國際分析對比！

山湖海VS華山國際分析對比！

山湖海

華山國際

均價(jià)：	12000元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口市瓊山城市建設(shè)touzi有限公司云龍分公司	開發(fā)商：	海南玉隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.32	容積率：	2.0
綠化率：	60%	綠化率：	25%
樓棟總數(shù)：	175棟	樓棟總數(shù)：	暫無棟
戶數(shù)：	3600戶	戶數(shù)：	公寓270、商鋪92戶
規(guī)劃面積：	170716平米	規(guī)劃面積：	6293.33平米
建筑面積：	266397平米	建筑面積：	27000平米
物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)公司	物業(yè)公司：	玉隆物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	公寓1.8?元/平米/月
地址：	海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路	地址：	海口市美蘭區(qū)文明東路187號
山湖海配套 PK 華山國際配套
學(xué)校：	云龍中學(xué)500米云龍小學(xué)500米	學(xué)校：	海口市第七小學(xué)(140米)海口美舍學(xué)校(文明校區(qū))(380米)海口市第十中學(xué)(750米)
購物：	云龍鎮(zhèn)小型超市500米家樂福超市1公里	購物：	金鹿文明商城(120米)文明東商場(370米)家樂福(南亞店)(1.1公里)
醫(yī)院：	云龍鎮(zhèn)衛(wèi)生醫(yī)院100米云龍鎮(zhèn)社區(qū)居委會(huì)北區(qū)衛(wèi)生室712米187解放軍醫(yī)院20公里	醫(yī)院：	海南省中醫(yī)院(350米)海口市中醫(yī)醫(yī)院(480米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(東湖院區(qū))(1.2公里)
生活：	中國郵政儲(chǔ)蓄銀行800米云龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場300米海口農(nóng)村商業(yè)銀行ATM(云龍支行）172米	生活：	中國銀行(海口文明東支行)(140米)郵政儲(chǔ)蓄銀行(和平北路支行)(160米)白龍農(nóng)貿(mào)市場(1.2公里)
娛樂：	瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里	娛樂：	百樂城量販?zhǔn)終TV(380米)中影影城(海甸一東路)(870米)好聲音KTV(長堤路)(790米)
餐飲：	忠實(shí)園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米	餐飲：	三湘人家(和平南店)(620米)香川園(和平北路)(120米)小渝府(重慶飯店)(70米)
交通：	鄉(xiāng)鎮(zhèn)公交都可到達(dá)云龍鎮(zhèn)政府，約30分鐘一班。	交通：	暫無資料

山湖海買房優(yōu)勢

一、海南山湖海買房優(yōu)勢：山湖海定位于：旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館，規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格是自然生態(tài)的低密度度假型小區(qū)。濱湖環(huán)境設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)與自然的融合、滲透，盡量保持原生態(tài)的濕地地貌和植被，高綠化率和低密度，創(chuàng)造出現(xiàn)代生態(tài)的宜居小區(qū)。。

二、海南山湖海樓盤詳情：山湖海位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率1.32，樓盤規(guī)劃面積170716平米。

海南山湖海

三、為什么要在海口買房？

1、山湖海生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、山湖海候鳥式養(yǎng)老：海口除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南海口，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。海口有大量二三十萬的小戶型在售，海口買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、山湖海旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、山湖海touzi生紙：說到touzi，海口房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海口的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海口房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外海口空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海口房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，海口房價(jià)必翻倍。

海口買房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

綜合評價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，山湖海的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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