東方假日限購了，“候鳥”老人是否還能在東方買房？

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東方XG 東方假日XG政策。。。海南島東方的房子都是無價的，東方的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海南全域XG政策，東方假日購房條件解讀！2018東方房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到東方市房子！先來了解醉新東方假日XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

東方假日樓盤位于東方市解放東路與三環路交叉路口，綠化率31%。越來越多人去海南東方買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為東方的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、東方假日樓盤詳情

東方假日房價：21000元/平方米

東方假日售樓處：400-654-6680（轉1847）

東方假日樓盤地址：東方市解放東路與三環路交叉路口

1、東方假日樓盤配套

【生活配套】：中國農業銀行2公里中國郵政儲蓄銀行2公里汽車總站300米中國銀行2公里

【娛樂配套】：COCO酒吧6公里蘇荷酒吧6公里寶樂迪KTV3公里

【餐飲配套】：東北菜館800米海鮮加工廠6公里東方新天地美食街4公里樂萬家餐館500米

【購物配套】：第一市場3公里萬福隆商場2公里熱帶果蔬批發市場900米農貿市場3公里

【醫院配套】：東方市人民醫院3公里東方附屬醫院2.5公里現代醫院2公里東方中醫院3公里

東方假日團購熱線：18089828470（陳經理）

2、東方房產優勢：東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發很多地方，有很大的發展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發，所以大家不用擔心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現在買房，我們就要選擇真正優質的地段和開發商去購買。

小結：東方假日的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南東方假日擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、東方假日XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在東方假日買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018東方買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、東方假日買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在東方假日買房嗎？東方假日買房條件是什么？

東方假日買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除東方假日買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

東方優質樓盤推薦

1、匯藝藍海灣：均價11500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側

2、東方花梨灣：均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市八所鎮濱海北區濱海北路(良智大酒店對面)

3、海東方：均價20000元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北區沿海地段

4、東方·吉祥康郡：均價7200元/㎡，樓盤地址：東方市二環南路東側吉祥康郡會所一層

5、東方假日：均價21000元/㎡，樓盤地址：東方市解放東路與三環路交叉路口

6、東方·碧海云天：均價6100元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路

7、龍池灣花園：均價7100元/㎡，樓盤地址：東方市瓊西路思源學校北側

8、東方錦繡藍灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省東方市三環路東側與園林路交匯處

9、東方山海灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：東方市海榆西線火車站旁

10、鴻坤理想海岸：均價12800元/㎡，樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

小陳結語：東方樓市季節性非常強，資產化特征明顯。東方樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.東方房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南東方房子有購房需求。海南東方假日XG政策越來越細化，東方假日購房政策越來越嚴格。東方假日購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對東方的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。東方臻房網置業顧問為您分析東方假日新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南東方房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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