2020海南海口買房養老技巧，鴻洲江山買房怎么樣~

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2020海南海口買房養老技巧，鴻洲江山買房怎么樣~海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 海南鴻洲江山買房攻略，海口買房養老指南，鴻洲江山樓盤優勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南鴻洲江山概述

鴻洲江山地址在海榆大道188號，開發商是海口鴻洲置業發展有限公司，物業公司是海南鴻洲物業服務有限公司，物業費3.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率46.59%，容積率0.26 ，樓盤規劃面積970000平方米，有很多朋友都想來海南鴻洲江山買房養老，但又不知道鴻洲江山房子是不是適合養老？鴻洲江山有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下鴻洲江山樓盤配套！

鴻洲江山購房熱線：18089828470（陳經理）

1、鴻洲江山養老優勢：在鴻洲江山買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上鴻洲江山生態環境，鴻洲江山房價不漲都有點難。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

2、鴻洲江山買房好處：海口四季如春，內地搬遷海南鴻洲江山人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南鴻洲江山養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、鴻洲江山周邊配套：周邊商場有萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發商行 (327米)，周邊醫院有靈山鎮衛生院(365米），生活配套有靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)，娛樂配套有南渡江風光帶、玉龍泉森林公園，餐飲有等公共配套。

4、鴻洲江山紙得買嗎？海口有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養老來說環境很重要。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，鴻洲江山未來是絕不愁生紙出手的。

陳霞提醒：鴻洲江山買房一定要多看購房攻略，了解海口城市發展及規劃，海口房價上漲的因素，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南鴻洲江山房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在鴻洲江山買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。海口房價永遠都是昨天的醉便宜，鴻洲江山房子要早買。

二、鴻洲江山買房攻略

年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。鴻洲江山買房攻略，鴻洲江山適合老年人居住嗎？應該怎樣在鴻洲江山為老人選擇居住環境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養老房，要實地查看鴻洲江山周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：鴻洲江山樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環境。

3、便利服務店：鴻洲江山小區內是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。

4、鴻洲江山養老優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。鴻洲江山人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，鴻洲江山水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。鴻洲江山屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在鴻洲江山都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到鴻洲江山過冬。

5、鴻洲江山生紙空間：海口四季如春，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南鴻洲江山瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，鴻洲江山房價繼續震蕩上揚。如果能讓父母安居海南鴻洲江山養老，則是一個絕佳的選擇。

6、海口買房養老分析：海口屬于熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。鴻洲江山人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，鴻洲江山水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。鴻洲江山屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在鴻洲江山都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到鴻洲江山過冬。

7、海口優勢及不足：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在鴻洲江山看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、為何鴻洲江山房價還會漲

海口擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。

1、海南海口樓盤，為何鴻洲江山房價天天漲？海口的房產概念就是養老房。地價與土地資源的稀缺性決定了鴻洲江山房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。鴻洲江山地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，鴻洲江山房價肯定不會太低。鴻洲江山房地產還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，鴻洲江山的房子會越來越紙錢，鴻洲江山新房越來越稀缺。

3、長遠看，海南鴻洲江山房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南鴻洲江山2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海南鴻洲江山房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結語：海口屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。鴻洲江山買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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