海南樓盤，匯藝藍海灣戶型怎么選？

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一、匯藝藍海灣樓盤簡介

由于東方房地產政策調控，從今年4月至8月，東方房價漲跌交替，東方房價一直處于漲勢明顯局面。匯藝藍海灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于匯藝藍海灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇匯藝藍海灣的好戶型呢？我們先來了解匯藝藍海灣樓盤詳情：

匯藝藍海灣團購熱線：18089828470（陳經理）

1、匯藝藍海灣樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側

2、匯藝藍海灣樓盤介紹：匯藝藍海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側，開發商是海南東方東匯置業有限公司，物業公司是三原物業，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.78，樓盤規劃面積70000㎡。

3、匯藝藍海灣樓盤配套：周邊商場有來利百貨平價超市 (3.2公里)華海平價超市 (4.2公里)寶真連鎖超 (5.2公里)阿慶嫂超市 (70米)，周邊醫院有東方康平醫院 (458米)東方市優撫醫院 (1.1公里)福民門診部 (230米)東方市中醫院 (1.2公里)，生活配套有中國郵政銀行 (800米)中國銀行 (1.1公里)中國建設銀行 (4.2公里)中國工商銀行 (1.1公里)娛樂配套有帝皇美麗會時尚KTV (1.8公里)金南國668 (1.5公里)阿倫故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)餐飲有等公共配套。

二、匯藝藍海灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看匯藝藍海灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看匯藝藍海灣戶型圖呢？怎么挑選匯藝藍海灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于匯藝藍海灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

匯藝藍海灣戶型圖 - 2房2廳1衛

匯藝藍海灣戶型分析：2房2廳1衛，63㎡。雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。那么，匯藝藍海灣戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選匯藝藍海灣好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，匯藝藍海灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，匯藝藍海灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，匯藝藍海灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在匯藝藍海灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、匯藝藍海灣商品房功能

在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在東方買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經過工業污染的水。

第一、匯藝藍海灣養老購房策略：

1、生活：匯藝藍海灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：匯藝藍海灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：匯藝藍海灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、匯藝藍海灣度假購房精髓：

1、娛樂配套：度假是一種享受，匯藝藍海灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：匯藝藍海灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、匯藝藍海灣touzi購房技巧：

1、地段：匯藝藍海灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：匯藝藍海灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南東方買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的東方房子信息是醉全的。東方“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓東方成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 匯藝藍海灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。匯藝藍海灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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