海南購房解讀：海南臨高御瀾灣買房好不好？好處在哪？

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海南購房解讀：海南臨高御瀾灣買房好不好？好處在哪？臨高獨居特色的民族風情。也正是由于海南臨高御瀾灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南臨高買房。怎么都在臨高買房？海南臨高御瀾灣買房養老房靠譜嗎？臨高御瀾灣是不是真的有這么好？臨高購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇臨高御瀾灣的原因！

一、海南臨高御瀾灣買房養老房靠譜嗎？

臨高御瀾灣位于海南·海口西·臨高瀾江新城，開發商是臨高國廈房地產開發有限公司,海南德明房地產開發有限公司，物業公司是，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率，容積率2.6，樓盤規劃面積218320㎡。臨高御瀾灣房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

臨高御瀾灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、臨高御瀾灣樓盤地址：海南·海口西·臨高瀾江新城

2、生活是否方便？既然我們在臨高御瀾灣買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。臨高御瀾灣“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。內地搬遷海南臨高御瀾灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。陳霞提醒，臨高御瀾灣醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，來臨高御瀾灣買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南臨高陽光是比較充足的，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，臨高房價肯定不會太低。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、臨高御瀾灣買房養老房靠譜嗎？為啥都在臨高御瀾灣買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。臨高御瀾灣樓盤點評：

【江蘇】彭女士：項目總體來說還是不錯，環境優越，未來生紙空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經很成熟了。——點評日期：2020-02-16

【青海】王先生：醉讓我滿意的就是買這個房子時候的價格了，本來的房價還挺高的的，不過正好碰到降價的這個檔口了，再加上陳霞團隊還有好多的優惠，比人家后來買的總價要便宜個好幾萬呢！——點評日期：2019-10-31

【吉林】狄女士：身邊很多朋友在海南買了房，醉近也一直在關注，價格漲的真快真快——點評日期：2019-10-30

【安徽】章先生：都是小戶型比較多，均價不高，養老度假的話可以考慮，環境非常好，紙得推薦——點評日期：2019-10-30

【江蘇】倪先生：環境真是沒得說，負氧離子8000多，空氣真的很棒，特意跑去體驗了兩天，菜市場也還滿足日常，總體感覺不錯，準備入手一套給爸媽。——點評日期：2019-10-30

【山西】葛女士：價格貴，但是有生紙空間，土豪隨意～——點評日期：2019-10-29

【貴州】穆先生：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區的園林規劃也做得不錯，空氣好環境美，房子設計也還可以。經濟型養老，可以考慮 ——點評日期：2019-10-29

【貴州】狄先生：非常喜歡這個樓盤，實地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細心的講解很是不錯，還有一方面他們的環境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價很可以接受，性價比高。 ——點評日期：2019-10-29

【青海】秦先生：實地考察過，臨高御瀾灣未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2019-10-29

【河南】雷女士：周邊環境好，風景優美； 配套齊全，得房率高； 匯集濱海居所、健康養生、療養康復、運動娛樂等功能——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”都在臨高買房？

購房者在臨高買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，臨高有了房似乎才能獲得某種“資格”，臨高房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。臨高綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，臨高御瀾灣真的就是這么好，臨高有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、臨高房價：12350元/㎡，環比上月：↓2.98%。臨高房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，所以，有購房條件的“候鳥”老人都在臨高買了房子。

2、臨高買房的好處：臨高四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，長遠看，海南臨高房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南臨高2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。在臨高御瀾灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受臨高的優質空氣。

3、臨高買房優劣勢分析：臨高交通高速公路通達海口，距海口90分。，景區有臨高角，高山嶺，居仁瀑布，不受臺風影響，濕度小，房價低。，高溫多雨，光照充足。，年均溫度23—24℃，臨高是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

4、臨高房產優勢：臨高瀾江新城區是臨高新城區，也是未來臨高的行政中心，規劃有體育館、圖書館和歌舞劇院等高端生活配套。這里靠近文瀾江文化公園和縣人民醫院，景色優美，配套齊全，適合養老人群。新城區除了公務員住宅外，還有許多新建的小戶型樓盤。

三、臨高御瀾灣周邊什么樓盤還能touzi？

臨高房子是否有touzi潛力？臨高御瀾灣周邊什么樓盤還可以買，臨高房子會生紙嗎？在近來在臨高購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南臨高的房地產生紙空間還是比較大的，還有臨高房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進臨高房價上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了臨高什么新房合適買，僅供參考！。

1、豐紳未來城： 樓盤地址：海南省臨高縣二環東路與禮貫南路交匯處。

2、碧桂園瀾江華府： 碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

3、臨瀾灣海豚花園： 臨瀾灣海豚花園位于距海口45公里臨高角風景名勝旅游區，樓盤特點，小區內部配套:泳池、溫泉泡池。

4、開元盛景： 開元盛景位于臨高縣臨昌路東側（文瀾濱江公園旁），綠化率40%。

5、臨海家園： 臨海家園位于海南臨高縣文瀾新城（實驗中學旁），產權年限70年。

6、金瀾灣： 金瀾灣位于臨高縣市政大道與文瀾大道交匯處，物業費1.80元/平米/月。

7、碧桂園·金沙灘[第二期]： 碧桂園·金沙灘[第二期]位于海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區，產權年限70年。

8、樓廈花園： 樓廈花園位于臨高縣市政大道（濱江公園對面），醫院配套有臨高縣人民醫院 臨高縣中醫院；

9、中發四季花園： 中發四季花園位于中發四季花園，開發商是海南中發touzi有限責任公司。

10、恒泰琉金歲月： 恒泰琉金歲月位于海南省臨高縣市政大道5號橋旁，周邊商場有臨高新城商業街 (700米)臨高萬家惠超市 (100米)文明超市 (353米)。

海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提臨高御瀾灣，臨高御瀾灣擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到臨高御瀾灣購房養老呢！其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：隨著臨高環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是臨高氣候爽，冬天暖和。2018臨高養老配套日益完善，臨高房價將一路高漲，所以說，臨高御瀾灣買房養老還是要早買。。

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