海南房價太高？意大利風情小鎮還能不能買？

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海南房價太高？意大利風情小鎮還能不能買？中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。為啥都在海南澄邁買房？海南意大利風情小鎮買房養老房靠譜嗎？意大利風情小鎮是不是真的有這么好？澄邁購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇意大利風情小鎮的原因！

一、海南意大利風情小鎮買房養老房靠譜嗎？

意大利風情小鎮位于海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮），開發商是海南中東方旅游touzi有限公司，物業公司是方圓物業，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40%，容積率1.2，樓盤規劃面積約333333.33（分四期）㎡。意大利風情小鎮房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

意大利風情小鎮購房熱線：18089828470（陳經理）

1、意大利風情小鎮樓盤地址：海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮）

2、生活是否方便？既然我們在意大利風情小鎮買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,意大利風情小鎮屬于億萬人心目中的理想世外桃源。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。陳霞提醒，意大利風情小鎮醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，如果意大利風情小鎮買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管意大利風情小鎮未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南澄邁陽光是比較充足的，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、意大利風情小鎮買房養老房靠譜嗎？為啥都在意大利風情小鎮買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。意大利風情小鎮樓盤點評：

【重慶】薛女士：實地考察過，意大利風情小鎮未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2020-02-16

【遼寧】奚女士：生紙潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-10-31

【湖北】鳳女士：意大利風情小鎮適合度假的小戶型，touzi度假養老佳選擇！——點評日期：2019-10-30

【甘肅】傅先生：這不知不覺意大利風情小鎮的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-10-30

【河南】喻女士：環境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-10-30

【湖南】呂女士：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。——點評日期：2019-10-29

【貴州】郎女士：網簽過不了鬧心啊 不會有什么問題吧——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】苗先生：這個小區XG嗎？——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】葛女士：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-10-29

【吉林】曹女士：您好！請問現在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現在均價是多少？有哪位親知道，謝謝請回復！——點評日期：2019-07-30

二、為何北方人都在海南澄邁買房？

“候鳥”在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？澄邁綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，意大利風情小鎮真的就是這么好，澄邁有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、澄邁房價：13885元/㎡，環比上月：↓1.15%。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，澄邁房價自然會越來越高。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南澄邁買了房子。

2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，地價與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。在意大利風情小鎮生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受澄邁的優質空氣。

3、澄邁買房優劣勢分析：澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。

4、澄邁房產優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

三、意大利風情小鎮周邊哪些樓盤還可以買？

澄邁房產有沒有touzi空間？意大利風情小鎮周邊什么樓盤合適買，澄邁房子會生紙嗎？在近來在澄邁購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南澄邁的房產生紙空間還是比較大的，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些新房生紙快，僅供參考！。

1、金碧海岸： 金碧海岸位于海口市盈濱半島，周邊商場有好鄰居超市 (100米)瑞今農產品超市 (800米)洪都購物中心 (3公里)。

2、盈濱海岸： 盈濱海岸位于海口西海岸盈濱半島旅游度假區盈濱路，醫院配套有老城衛生院 (3公里)生態療養院 (5公里)；

3、四季康城二期尚域世家： 四季康城二期尚域世家位于海南老城經濟開發區南海大道21公里處，物業公司是四季康城二期尚域世家。

4、福隆·海福灣： 福隆·海福灣位于海口市濱海大道159-2號(秀英港碼頭對面)，

5、福隆麗水灣： 福隆麗水灣位于海口市南海大道西延線21公里處，物業公司是海南金福隆物業服務有限公司。

6、嶺秀金江： 嶺秀金江位于澄邁金嶺生態區，醫院配套有澄邁縣人民醫院；

7、美鰲城： 美鰲城位于美鰲城，開發商是海南隆德房地產開發有限公司。

8、錦繡新城： 錦繡新城位于澄邁縣金江鎮金馬大道旁的金嶺生態區，容積率1.8。

9、南亞·四季春城： 南亞·四季春城位于澄邁金江鎮金馬大道，產權年限70年。

10、藏龍福地： 藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經濟開發區工業大道316號，容積率3.48。

海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提意大利風情小鎮，意大利風情小鎮擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到意大利風情小鎮購房養老呢！其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：從澄邁優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，澄邁都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。2018澄邁養老配套日益完善，澄邁房價將一路高漲，所以說，意大利風情小鎮買房養老還是要早買。。

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